话题一:
大型房企集体调高
2013年销售目标
对2013年的市场,开发企业普遍没有了悲观的情绪。从融资计划来看,大部分资金都将被用于新增土地储备。实际上,开发商已经纷纷提高了其在新一年度的销售目标,绿地销售目标计划增长30%以上,世茂将其销售目标调高至100亿元。
@牛牧远:看好后市,预示着房地产预期走好,同时同领域行业也将迎来饥饿营销大体走势,例如家装建材。
@木耳彗:看来房价压不住啊。
话题二:
地价涨幅低位遭质疑
一线城市或被平均
国土部数据显示,去年宅地地价涨幅2.26%,处于近10年来的历史低位。然而,多位地产人均表示目前城市地价越来越高,一线城市的住宅地价或许被平均。民间统计数据显示,北京、上海住宅用地楼面均价分别同比上涨了27%和25%。
@许尚龙:相信北京、上海住宅用地楼面均价分别同比上涨了27%和25%,面粉贵了,面包一定涨。
@衡水纪委:民间的比较准确,官方的统计就是个安慰自己的。
话题三:
一线城市楼市回暖
购房者凌晨2点排队过户
国家统计局数据显示,去年前11月,商品房销售面积增幅开始“转正”。排成的长队成为北京等地楼市回暖的注脚,有等待过户者称,他们凌晨2点左右就开始排队了。一名工作人员称,去年10月底办理同样的业务,当天上午就可搞定。
@财经地产观察:没有稳定预期,恐慌就会不间断发作。为什么房地产形成不了稳定预期呢。
@徐浚杰V:压迫的后果就是为了未来的井喷,政府行为的房产调控在短期会起一定的成效,市场经济调节才是关键。
微“八卦”
居民两难:
要房子还是要生活
数据显示,一线城市购房负担比(月供占家庭月收入比)已远远超过40%的警戒线,其中北京的购房负担比高达80%以上。但从近两年调控的效果来看,楼市购买力仍十分旺盛,超过了调控的预期。尽管如此,一线城市房价超出普通民众的承受能力是不争的事实。
@WYC_88:一线城市不买房子,难道租房子就便宜吗,能保证3年不用换房子吗。
@攸游天下:这个数据的意义不大,新进一线城市购房的早已不是原住民啦!
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