本报1月29日讯(记者 王明婧 李明华) 购买新房本是件开心事,可每次使用电梯都要交费刷卡让居民想不通。近日,水岸华园小区居民潘先生拨打本报热线称,小区将要办理电梯卡乘坐电梯,每次1毛到1毛5不等。
水岸华园小区1、2号楼是小高层,每栋楼均设有电梯,每个电梯负责24户居民出行。潘先生说,几天前交房屋钥匙时,工作人员说将办理电梯卡,物业费从每平方米1.1元降至0.9元,电梯运行费另收,1-7层乘坐一次0.1元,8层以上每次0.15元。“主要是不方便,亲朋好友来了怎么办,家里装修怎么办,都要我们拿卡下楼接送吗?几个人合坐电梯,刷谁的卡?”
“每张卡工本费30元,往里面存钱,上下电梯都收费。”家住六楼的居民刘女士说,工作日一家三口每天最少需要刷12次卡,再加上家里来人,出门买东西等,每个月最少花40元电梯费。“即使每平方米少交2毛钱物业费,100平方米的房子,每个月也就少交20元钱,这样不划算。”
德州市物价局房产价格监督科科长表示,《山东省住宅物业服务收费管理办法》中规定,物业费中包含电梯运行费,2012年9月份,物价局对水岸华园小区审批的物业费为每平方米1.1元,“这样的付费方式严格意义上讲和政策有出入,如果总收费不高于每平方米1.1元的收费标准,也可以这样收费,要看具体结算情况。”
德州兆光物业管理有限公司工作人员称,电梯刷卡付费是为了方便管理。“电梯使用是趋势,管理问题日益突出。”该工作人员说,通过监控发现很多居民不爱护电梯等公共设备,采用刷卡付费制度,可以一定程度上缓解这个问题。电梯资源的浪费也使成本增加。该物业人员说,经过估算收取每平方米0.9元的物业费,另收电梯运行费,“试运行一年后结算,这种收费方式如果超过物价局规定的物业费收费标准,我们就恢复每平方米1.1元的收费方式。如果没超过,但高于物业公司支出,我们准备向物价部门申请提高物业费。”物业工作人员说,实施刷卡消费后,电梯将实行专梯专用。“就是从10楼下去,8楼有人刷卡也不会停下。”
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