| □“窑头路门头房卫生费过高”追踪 |
| 从50元一下子涨到140元 |
| 窑头村委会表示,收取物业费是为更好地服务小区 | |
- 2013年02月01日
来源：齐鲁晚报
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 | ◤物业费提高了,但是服务水平和原来差不多。如今,小区小广场还被雪覆盖,无人清理。 本报记者 陈伟 摄 |
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本报1月31日讯(记者 陈伟 赵伟) 1月29日,本报C4版以《旧村改造门头房卫生费就该高》为题,报道了窑头路门头房卫生费过高的问题。30日,又有市民向本报反映说,窑头小区开始征收物业费,原来每月只需50元的卫生费,如今要按照0.7元—1元每平方不等的物业费标准交费。
业主>>
收费比原来
涨了好几倍
30日,窑头小区业主刘女士告诉记者,小区之前一直未收取过物业费,每月她只需交纳50元的卫生费,但是从2012年下半年开始,窑头村委会开始收取物业费,标准为多层0.7元每平方,高层1元每平方。“我们家的房子有140平米,原来只需交50元卫生费,但是现在需要交纳140元,每月需要多支出90元,一年下来,就要多交1080元,这让我们有些负担不起。”
更让刘女士郁闷的是,小区尽管收取了物业费,但是小区环境并未出现明显的改观,因此她感觉交这么高的物业费有些冤枉。
业主高先生说,如今大部分小区都是由物业管理,业主交纳一定的物业费本无可厚非,但是提高物业费毕竟涉及整个小区数百户业主的切身利益,至少应该提前和业主沟通一下。“但是窑头村委会仅仅在楼道口张贴了一纸通知,便提高了物业费。”
之前,记者采访中还了解到,窑头路上门头房的卫生费也是一夜之间上涨了数倍。店主崔女士介绍说,按照往年的标准,她的店铺每个月交30元,但是从2012年11月份开始,窑头村委突然宣布卫生费要涨价,按照每平方米2元收取。这么一算,她的店铺每月要交160元,足足涨了4倍多。
村委>>
收取物业费
符合相关规定
窑头村村委会相关负责人称,门头房收取的卫生费其实是物业管理费,这是收费人员的失误,将物业管理费开成了卫生费。该负责人解释说,小区建成时间比较久,里面居住的很大一部分业主都是原来的村民,考虑到村民的经济承受能力,加之村委会对小区的管理不是很规范,因此以前每个月只收取50元的卫生费。
“为了把小区管好,我们村委的友谊置业集团下属的物业公司,开始接管小区管理工作。物业公司都在工商、税务等部门进行了备案。”该负责人表示,如今小区出的状况越来越多,化粪池堵塞、公共设施被破坏等,每年需要80多万元处理,可是由于村委会的财力不足,无法及时解决这些问题。无奈之下,他们才决定收取物业费,也是根据济南市物业收费的相关规定,多层每平米0.7元,高层每平米1元,而门头房环境污染多等情况,规定收费2元。
“而且,我们之前曾经和小区的楼组长进行过沟通,当时沟通的具体情况,我们也进行了记录和摄像。我们是在征得了楼组长以及业主意见的前提下,才开始收取物业费的。”该负责人称,下一步还将进行整治,向门头房商户解释清楚收费的相关规定,在收费时也会明确标明是“物业管理费”。此外,村委还将制定物业收费管理的相关协议,与各个门头房商户签订,将收费的标准和物业提供的服务等都一一标明,避免产生不必要的纠纷。
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