2013年楼市开局大好,销售成绩突破去年同期。与此同时,不仅一线房企在山东烟台加大开发力度,一些去年沉寂的开发商也早布局早动作,在2013年早推新品。
春节期间(2月9日—2月15日),烟台楼市一片悄无声息,与年前没有太大变化。据烟台房产交易网不完全统计,仅有万科假日润园成交一套,数据不理想。业内人士指出,春节期间的楼市表现与全年楼市走势并无太大关联,属于特殊表现,节后仍将恢复正常。另外,春节期间没有项目开盘,也没有项目取得预售。
而且,烟台各大项目都明显放慢推盘步伐,很多售楼都处在假期甚至闭门谢客,影响了楼市成交；同时,春节作为我国最重要的传统节日,多数购房者春节期间忙着走亲访友,很少有人看房买房,也是成交低迷的重要原因。
但总体来说,2013年楼市开局向好,1月成交量较2012年1月同比大涨。去年楼市开年低迷,到3月份相当多的楼盘未开工,4月、5月份推盘的不在少数,造成2012年楼市成交期的顺延,出现淡季不淡,旺季不旺。但今年烟台开发商抓住春节前的大好时机冲量,为2013年的销售打下好基础。年初虽然是楼市淡季,仍有很多开发商推出各种活动、优惠促销的楼盘也不在少数。
辰源雅景:迎新春,均价5400元/平方米,购房享特价优惠,9万芝罘买个准现房,入住鲁东大学商圈,享受回“家”的温暖,贷款交一万抵一万五,全款交一万抵一万八。
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山水龙城天筑:凡购买山水龙城三期110平方米以下的房源,总房款可享受99折,一次性付款额外享受99折；凡购买山水龙城三期110平方米以上的房源,总房款可减免10000元,享受99折,一次性付款额外享受99折。
康和新城:项目均价5600元/平方米,起价4980元/平方米,一次性付款98折,贷款99折,感恩回馈总房款优惠4000元。
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