济南楼市春节过后渐回暖
未来走势被看好
据搜房网统计,2月11日-2月17日,济南楼市共成交商品房210套。其中,住宅共成交78套；办公写字楼成交6套；商业用房12套；车库成交7套；储藏室成交90套；厂房成交0套；其他成交13套；公寓成交4套。
春节假期期间,成交量一直低迷。正月初二、初三连续两天成交量为零。假期过后成交量逐渐回升,最高成交出现在17日,为88套。
统计数据显示,整个春节假期,济南共成交商品房62套,其中住宅仅成交8套。节后首个工作日,济南楼市共成交商品房61套,回暖势头强劲。成交量迅速回升,说明市场需求还很旺盛,不少购房者已迫不及待地出手。
春节长假刚过,就已经有很多人在关注济南楼市能否延续节前的火热行情。长假过后的首个工作日,根据济南住宅与房地产信息网的统计数据显示,全市新建商品房共成交61套,与7天春节假期的总成交量基本持平,因为春节长假而被打乱的楼市秩序正在恢复。
青岛楼市红灯高挂
两周住宅成交勉强破千
受春节假期影响,假日前后的两周青岛住宅成交惨淡收场,尤其2月9日至2月15日假期期间,住宅成交大红灯笼高高挂,连续7天成交量为0。这一方面受假日期间网签数据更新不及时的影响,另一方面,传统新年对楼市成交的摧残足以导致楼市成交交出白卷。上两周(2月4日—2月17日)青岛住宅网签1034套,总成交面积105724.33平方米,两周住宅总成交量勉强过千,比起之前的一周缩水一半有余。区域网签排名在前三的区域是胶州市、李沧区、四方区。
这两周的成交下滑主要受春节假期零成交的影响。假日期间楼市呈现出“闭市”的局面,严重拖了这两周尤其是上一周楼市的后腿。刚刚过去的一周,有5天处于春节假期期间,仅在最后两日贡献出总共100套的成交量,住宅成交表现可谓惨不忍睹。
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