相隔仅两三米,出门就碰墙

棋盘小区二区居民担心如发生事故消防车开不进去,盼推旧墙建新墙

2013年02月26日　来源：齐鲁晚报
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　　▲围墙离楼只有两三米距离,被开了三个口子。　　本报记者　　任志方　摄

本报记者　任志方　实习生　周媚
　　“出门就是一堵墙,最窄的地方只有2.7米左右,万一发生火灾连消防车都进不来。”近日,棋盘小区二区5号楼、9号楼的居民反映,东舍坊片区改造结束后留下的围墙给他们的生活带来了不便。
　　记者了解到,对这段围墙的去留目前已有解决方案,但最终的施工细节暂时还未达成一致。
居民:　棋盘小区的化粪池却被一道墙圈到东舍坊片区
　　近日,记者来到棋盘小区二区9号楼附近看到,在这栋楼的北面、东面都有一道围墙。其中,北面的围墙和居民楼的距离在3米左右,被砸出了三个大口子,一些居民就从这里出入。
　　在棋盘小区二区5号楼以东,也有一道南北走向的墙,长百余米、高三四米。墙与楼最窄处仅两米多,墙中间段也被人砸出了一个大口子。
　　这堵墙的存在给小区居民带来一连串的担心。9号楼居民王女士说,墙和楼之间这么窄的距离,万一发生意外,救护车、消防车根本开不进来。
　　王女士告诉记者,“9号楼前面的墙大概已经存在了13年时间了,是老三十六中的墙。后来在东舍坊片区建设过程中,我们发现9号楼的化粪池(在楼的北面)被北面的这段墙给隔开了,这样一来,化粪池就圈到了东舍坊片区的小区里了。”
　　此外一些居民还提到,由于棋盘小区二区9号楼是小区最低洼的地方,东侧的太平街是其主要排水通道,随着东舍坊棚改片区的改造,北侧地面被人为抬高,雨天时,该楼东、西、南方向三条排水通道都被围墙堵死,居民楼前积水严重。
　　不过,对于这个问题,棋盘街社区居委会主任李东表示,当时东舍坊片区的开发商已经拿出了20万资金,由相关部门制定了具体的雨水、污水排水方案并完成施工,解决了这个问题。
居委会:　去年10月已达成拆墙协议,将催促开发商尽快执行
　　李东告诉记者,由于居民对围墙的问题反映强烈,千佛山街道办、棋盘街社区居委会在去年10月前后曾协调城管、规划等多个部门和居民坐下来协商。
　　“实际上,通过这次协商,开发商和居民已经就如何处理围墙的问题达成了一致。”据李东介绍,东舍坊片区开发商确实是严格按照规划设计施工的。东舍坊片区改造后是封闭式小区,这堵墙属于界墙,在图纸上也是规划红线,原则上不能动。
　　而棋盘小区的居民说,“这堵墙把9号楼的化粪池圈到了别人的院子里,别人也不愿意。”李东表示,最后经过协商,开发商做出了让步:将这段墙向北移了2-3米,这样就将化粪池所在的位置留到了9号楼院内。
　　“让出来的面积有近300平米,毕竟在这个地段,一亩地的价格那么高,开发商能做出这样的让步已经算是不容易了。”李东说,对这个结果,一些居民也表示认可。
　　虽然目前已经有了初步协商结果,但是四个多月过去了,墙还在原地,这让居民又担心起来。
　　李东告诉记者,居委会也就这个问题催促过开发商,当时开发商的答复是由于东舍坊片区刚改造完,要给回迁居民分房,一时腾不出人手,所以就一直延迟到了春节后。
　　居民表示,目前围墙的一侧堆满了各种石块和垃圾,环境不尽如人意。对于下一步的改造,居民王女士表示,“我们的意见是先拆旧墙,对边上的空地进行绿化,然后再把新墙垒上。”
　　“但开发商的意见则是先盖新墙。”李东表示,目前这也是双方存在不一致意见的地方。“下一步我们还会继续和开发商协调,同时居委会也会尽自己的努力解决问题。”