本报泰安2月25日讯(见习记者 侯峰) 眼下泰城各中小学陆续开学,想在学校周围租房的家长发现,一个假期下来,房源难找,房租也被推高不少,业内人士称学生开学、单位复工是房租上涨的主要推手。
25日,在泰山中学附近一家房屋中介,赵女士正在咨询租赁信息,她闺女今年高考,赵女士打算在附近临时租一套房子,方便照顾闺女学习。可是事不遂愿,学校周边已经没有房源,最近的房子也在岱宗大街的清真寺小区,70平方米两室一厅的六楼顶层,月租800元,3个月交一次房租,至少签一年,这是赵女士仅可考虑的选择。“早知道年前就定下来了,真没寻思过年房子这么难租。”
记者走访了泰山学院附中、泰安一中、泰安六中、泰安二中附近的房屋中介,学区房租赁非常紧俏,性价比好的房屋基本已经售罄,剩下的房屋不是位置不好,就是价格过高,而租出去的学区房春节过后几乎都在涨价,涨幅在百元左右,仰圣小区一套60平米两居室的房子,年前月租还是600元,春节回来就涨到了700元。上涨的房租让想在附近租房的打工族大呼不爽,工地打工的王先生过年前把房子退了,过完节回来,月租180元的小单间涨到了220元,而且全都租出去了,300元的房间也所剩不多。
虎山路儒房地产经纪人王月英介绍,房屋租金从春节前就有上升的趋势,当时正值学生放假、工厂停工,不少房客都把房子暂时退掉,空置的房源较多,房东趁机把房屋租金提高,等到春节假期结束,就出现房租上涨的现象,“这几年,学区房的房租一直在上涨,过年后涨价基本上成了惯例,8、9月份学生放假也是房租上涨的一个重要节点,这两个时间点,房源都很紧张。”王月英说,“租金上涨的原因除了房价上涨、学生放假外,工厂、公司复工,打工者与学生抢占房源也是一个重要原因。”
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