话题一:
多地房产信贷政策趋紧
或成为楼市调控着力点
进入2月后,多家银行由于1月过度放贷导致额度紧张,个贷审批放缓已成为不争的事实。随着多地出台下调住房公积金贷款额度政策,多地信贷政策趋紧迹象明显。易居房地产研究院杨红旭认为,信贷最有可能成为下一步调控的着力点。
@永文:适度缓冲即可,不要过猛,不然供应量又要被抑制了,经济循环也要被抑制了。
@_丑_丑:是变相告诉大家赶紧买吗?
话题二:
国人热衷隔海买房
房企扎堆出海造房
在国内楼市受到持续调控,越来越多国人热衷隔海买房的同时,2012年至今,已有十余家大型房企在海外有房地产项目或确定投资计划,投资规模已达上百亿美元。业内人士分析,国内地产企业进军海外市场,实质上最终赚的还是国内投资者的钱。
@JamHon_Shaw:再高能高哪去呢,市场总有疲劳期。
@地产策神李柏:早几年,我们谈论海外热钱涌入中国房地产市场,现在看来有反向的情景。本来资本就是逐利的,哪里赚钱就往哪里钻。既然国内调控又严了,拿出部分转向海外开发,又如何不是一着上策呢?
话题三:
北京看房客抱怨房价
业主称市场不会逆转
“最近的二手房市场真是太邪乎了。”春节过后,看房人纷纷在微博上晒出吓人的询价经历:二环的房子一个月单价涨1万元/平方米；三元桥的房子,两个月中介报价涨了9000元/平方米。业主报价究竟有多离谱?
@妞妞和大叔:又有几个能成交呢,都是托以及既得利益者在造势。炒得越凶说明心里越恐慌。
@流刃若雪:还是在北京租房住吧,回老家买房。
微“八卦”
房价上涨预期明显
北上广深133盘密集入市
据不完全统计,北上广深四大城市在3月将有133个新盘集中入市,且价格上涨预期明显,购房者提前排号,唯恐抢不到房。分析人士称,3月份一线城市和部分二线城市将迎“小阳春”,但量价齐升的局面或招致地方版调控细则更快出台。
@好米自游:可怜呢,股市送完了钱到房市送。我感到市场的阵阵寒意。
@好吃的煎饼果子:即使是高峰的14000套房屋,就目前的速度,也只够北京卖一个月的。
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