“买的卖的都不想当冤大头”

楼市新政落地前,大家都忙着尽快成交

2013年03月05日　来源：齐鲁晚报
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　　两会连着民生,关注两会,就是关注我们共同的未来。从今天起,本报正式搭台“胡同两会”栏目,记者深入街头巷尾,倾听社区、胡同里的反映和期待,做接地气的两会新闻。
　　本报济南3月4日讯(记者　赵伟　见习记者　许建立　实习生　刘霄　侯肖笑)“国五条”细则出台后给济南房地产市场带来不小冲击,这几天买房、卖房的都急了,抓紧忙活着在新政细则“落地”前交易。
　　“不卖不行了啊!”4日,济南市民张永军称,从去年开始,他就出售燕山小区一套房子,但价格一直没有谈好。“在这个节骨眼上,新政出台了,二手房交易要按照差额的20%征收个人所得税,如果真实施,要多交好几万元的税,真是冤大头。虽说济南还没出台细则,但还是尽快出售了好,这几天一直在和购房者谈,希望尽快成交。”
　　“现在来电话的,不少是催着赶快办二手房交易手续。”历山路一家房地产经纪有限公司店长李振说,前期看房还犹豫,现在基本上不犹豫了,买卖双方都尽快交易,催着办手续,二手房的成交量是平时二三倍。
　　记者采访了解到,在买卖双方加速交易决心的同时,不少二手房源也浮出水面,其中有不少学区房。几家房地产中介的工作人员分析此现象称,之前房主的惜售心态很重,很少有新房源出现。“‘国五条’细则出台后,不少房主担心房子砸在手里卖不出去,抓紧时间出售。”