□记者 姜宁 报道
本报3月4日讯 伴随着房贷利率的回升,近期房贷市场也呈现出了相对冷清的状态。然而最近国务院出台新“国五条”,据业内人士分析,将会拉动二手房贷市场,令房贷市场有所复苏。
“1月份房贷做了2亿多,而上个月房贷只做了1.1个亿,减少了一半。”4日上午,一家国有银行的个金部相关负责人于经理告诉记者。在她看来,上月房贷市场冷清,主要归结于春节放假以及最近房贷额度的紧缩。
据市区另一家国有银行的工作人员介绍,2月份以来,房贷额度收紧,房贷利率由原来的9折回升至基准利率。也就是说,贷款20万,基准利率每年就要比9折利率多花1310元利息,因此办房贷的人少了很多。
而最近出台的新“国五条”,无庸置疑对二手房市场产生了巨大影响。对此,很多银行界业内人士表示,虽然这几天二手房市场炒的比较火热,但是二手房房贷市场却不会出现马上升温的情况。“我们现在还执行旧的标准,新条款不会那么快在烟台实施。”农业银行工作人员说。
“二手房房贷虽然在国五条上也提到要提高首付款数额和贷款利率,不过我认为,这要等到5月份才能有所眉目,在这期间,各家银行或许都会出台一些促进客户办理二手房贷方面的方案,二手房市场也会有所增温,在一定程度上刺激二手房房贷市场。”于经理说。
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