针对国务院出台新政“二手房交易征收20%个人所得税”,全国政协委员、清华大学经管学院教授李稻葵直言:“20%看上去很美,但是实施起来很难。”
李稻葵举例说,100万元买的房子,要卖150万元,“这50万元的差价并非全由房价上涨导致,也许其中有20万装修费——这怎么算?”他认为房产长期持有增值确实应该交个人所得税,但是短期不具有可操作性。他建议,从短期来看,应该对房屋销售总额收一定的税——比如1%或者2%,虽然这个政策本身存在,但是执行力度还不够,而且可以提高一些。
李稻葵认为,“新国五条”最有实效的是二套房首付和贷款利息的提高,这才是狠招。 (宗和)
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