话题一:
北京买房人抢过户
半夜3点排队算晚的
“我是半夜3点替客户来排队的,只拿到200多号,现在只能在门外等着。”一位中介经纪人在朝阳区办理房屋过户的第六税务所感叹道,半夜3点已经算晚的,“听说昨天晚上6点钟,就已经有人来排号。做了这么多年,从来没有看过这么火爆的。
@Junpeng的世界:楼下中介都在加班,满屋子人,灯火通明。
@糖猫小千:这政策啥时候执行啊,这天天听成百上千忙着过户的。
话题二:
国五条细则落地首个工作日
各地交易登记中心很忙
杜甫忙,地标忙,交登中心更忙,在国五条细则出台后的首个工作日,虽各地都未出台本地化细则,但买卖双方都已挤爆北京、广州、天津、南京、杭州等地的交登中心,堪比火爆的开盘现场。瞧,又一大波市民来袭。
@Sunshine-PUMCH:值得提醒的是好像开始要具体动作了。贷款审批没有下来的,一律不准缴税过户。
@郭亮Jack:刚把房子订好,就碰房产股市大跌,你要是有能耐把一手房也给逼得卖不出去才好。
话题三:
20%个税引爆二手房交易
上海购房者排队抢过户
上海众多二手房交易者急于在政策正式执行前尽快完成交易,多个房地产交易中心人头攒动,窗口前排起长队。假设一套房原价100万元,现售价300万,原来只需要交3万元的税,现在则需要按20%,缴税达40万元
@aries21:听人说,大头在后面。现在都是赶着交易的,过两天就会都是房产证上去名字的。
@不用这么筛:分散人口是唯一的解决途径,如果十三亿人都挤到十大城市居住,那永远没法解决。
微“八卦”
卖二手房收20%重税?
广州二手房交易具实征收
在广州,二手房交易有两种方法收税:一为具实征收,即成交价与原购入价差额的20%,如买家100万购房,120万卖房,则需征收120-100=20万的20%,即四万左右的税费。一为核定征收,是房产出让总价的1%。目前广州多选择第二种方式。
@遥远的彼岸-:应同时配套全国租房房租不得涨价,二手房房产税加大,三套房以上翻倍房产税。
@zkvoice:纠结了,我身边的都是卖家急,难道北京的二手房超好卖?
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