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- 2013年03月07日
来源：齐鲁晚报
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 | 6日下午两点钟奎文婚姻登记处,很多市民排队办理单身证明。
本报记者 丛书莹 摄 |
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本报3月6日讯(记者 于潇潇 通讯员 刘昕滢)6日,记者从潍坊市房产交易中心获悉,山东省契税税率将仍按3%进行征收,潍坊市契税税率政策亦将不变,契税按3%进行征收。
据了解,山东省财政厅、山东省地税局紧急出台《关于公布我省契税适用税率的通知》(鲁财税[2013]5号),经省政府批准,自2013年4月1日起我省契税暂执行3%的税率。
近日,省政府和国务院先后出台文件,修改房地产契税税率、严格个人所得税计征原则。1月30日,省政府出台了《关于修改〈山东省契税征收规定〉的决定》,自2013年4月1日起施行,修改后的契税税率为3%-5%,提出“契税适用的具体税率由省财政部门会同地方税务机关根据实际提出建议,报省人民政府批准并向社会公布”,社会传言将由3%调整为4%。2月26日,国务院办公厅印发《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(国办发〔2013〕17号),即“新国五条”,提出加强房地产市场调控的政策措施,规定“税务、住房城乡建设部门要密切配合,对出售自有住房按规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征”。
受上述政策叠加影响,从3月4日开始,潍坊市区出现群众扎堆缴纳契税、查询房屋登记信息现象,潍坊市房产交易中心院内排起长队。市区查询房屋信息人数激增,平均每天达到1200余人,是正常查询量的8倍以上。早上7点前就有100余人在市房产交易中心排队等候查询。据了解,济南、青岛等市房产交易市场也出现上述现象。
针对当前情况,潍坊市房产交易中心已联合辖区派出所做好现场秩序维护工作,并采取增加办事窗口、延长工作时间等应对措施,组织人员加班加点工作,满足群众房屋查询需要。潍坊市房产交易中心工作人员介绍,此次《关于公布我省契税适用税率的通知》出台,有望缓解居民扎堆办理交易查询业务的现象。
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每天开具100张单身证明 “新国五条”引连锁效应,开证明者多为购房
本报3月6日讯(记者 丛书莹)6日,记者从奎文区婚姻登记处了解到,“新国五条”实施后引发连锁效应,来办理婚姻登记记录证明(俗称“单身证明”)的人增多,平均每天有100多人来开证明。
6日下午2点钟,记者在奎文区婚姻登记处看到,来办理业务的人不少。其中大多数人并不是着急领结婚证的新人,而是为开具单身证明,以便能够尽快办理贷款和过户手续。
奎文区婚姻登记处的工作人员告诉记者,从周一开始,办理单身证明的人明显增多。平均每天有100多人,此次高峰在往常是没有出现过的,而以前都是10天到15天的总人数才有100人。“我们这里办业务都是要领号排队办理,来领号的人90%都是办单身证明的。”在领号处的工作人员告诉记者,他这两天听的最多的一句话就是“办理单身证明是在这领号吗?”截止到当天下午两点半,已经有60多人办理了单身证明。
采访中记者发现,这些来开具单身证明的人中,大部分人有明确买卖房屋目的,他们受“国五条”影响,怕涨价赶紧开证明买房子。“我买了一套二手房,还没过户,担心过户晚了,就要多交契税钱。就来办理单身证明,好去过户。”王先生办理完单身证明,打车前往了房产交易中心,他说,女朋友在那边排着队等着他办理过户。
奎文区婚姻登记处的工作人员告诉记者,在办理单身证明的人中,自己还遇到夫妻俩来办离婚,办完离婚就开单身证明的情况。
山东省社会学理事马光川表示,通过假离婚来“避税”,这么折腾违反道德伦理,因交易房产而办理离婚的案件确实很多,但悲剧也很多,可别为了房子赔了感情。
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