本报3月6日讯(记者 张晓琳) “国五条”的新规引发人们强烈关注。受其影响,这两天德州市政务服务中心房管局房屋交易窗口以及地税局缴费窗口前都是人头攒动,二手房买卖双方都想赶在新政细则落地前,办理二手房缴税、过户手续。
6日下午,德州市政务服务中心办理房屋产权交易的窗口前,前来办理二手房过户手续的市民络绎不绝,市民孙先生告诉记者,他排队等候了近两个小时也没排上号。
“之前一个窗口每天最多办理10多件过户业务,一个月也就100多件,这两天激增的业务让我们应接不暇。”德州市房管局办理相关业务的工作人员称,“受新的税费政策影响,连日来,办理二手房过户的市民明显增加,每天受理的业务能是平日的两倍多。”
爱家房产一位李姓客户经理告诉记者,他经常带客户办理过户业务,这两天排队办理业务的人数比往日大概增加了两倍左右。不少市民想趁着具体细则正式出台前,赶紧把房产过户。
多名房屋中介人员称,二手房市场上存在不成文的规则,所有房屋买卖产生的税费最终均会由买家承担,“按照新政策,每套房至少要多出几万块钱的税,对买家来说,实际上房价又涨了。”
等着租赁到期就把手里的一套房子卖出去的张女士也表示,“心里慌,本来想等租赁到期呢,现在看看市场,还是给人家违约金吧,赶紧把房子卖了,省得新政策下来多缴税。”
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