济南楼市3月“小阳春”
上周成交2078套
据搜房网统计,3月11日-17日,济南楼市共成交商品房2078套,相比前一周2125套减少47套,环比下降2.21%。其中,住宅共成交1341套,比前一周增加38套；办公写字楼成交54套,增加28套；商业用房共成交40套,减少40套；上周共成交车库90套,减少14套；储藏室上周共成交456套,环比减少11套；厂房共成交0套,减少35套；公寓类产品上周成交47套,比前一周减少了16套；其他类商品房上周共成交50套,增加了3套。
3月“小阳春”,济南楼市也是一派热闹景象,商品房成交量一路高涨。“国五条”细则出台半个多月,从成交数据来看,不管是新房市场还是二手房市场,都受到了一定的影响。二手房交易量突飞猛进,有中介店3天就卖出一栋楼,挂牌均价也随之水涨船高。而随着新政的出台,也有更多的购房者把目光转向了新房市场,新房成交量也节节攀升,房价连续上涨。同时,济南房屋租赁迎来“小阳春”住宅租金涨幅达15%—20%。
青岛楼市3月春暖花开开发商抢占市场
3月1日“新国五条”出台后,青岛楼市持续高温。不仅交易中心二手房买卖过户人潮汹涌,售楼中心看房客也是强劲增长。业内人士表示,尽管“新国五条”来势汹汹,但青岛楼市仍然量价齐升。
据搜房数据监控中心统计,3月11日—17日青岛住宅网签2916套,环比前一周下降16.04%；总成交面积296082.56㎡,环比前一周下降15.68%,成交量呈现下滑趋势,但是一周将近3000套的成交量仍然是非常高的水平。区域网签排名在前三的区域是即墨市、胶州市和城阳区。
新政出台后,为了抢卖点,岛城的开发商纷纷赶在新政实施前开盘或加推,不仅新房入市量大大增加,而且购房者的积极性也很高涨。而从具体成交情况来看,一周3000余套的成交,楼市高温不退。
新政发布第2周
大连二手房成交翻番
3月11日-17日即“新国五条”实施细则发布的第二周,大连市市内四区二手房市场反应强烈,二手房成交量大增,成交面积达到6.46万㎡,成交套数达到801套,成交面积和成交套数分别环比增长99%和89%,基本实现成交量的翻番增长。
市内四区各区二手房成交量增幅情况不同。其中中山区、西岗区、沙河口区的增幅较大,分别为169%、105%、119%,成交面积翻番。二手房成交套数走势与成交面积走势基本一致。上周市内四区中成交套数均大幅增长,中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区的环比增幅分别为123%、106%、109%、63%,其中三个区的成交套数翻番。
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