本报3月19日讯(记者 李明华) 相关数据显示,3月份的前两周,城区新建商品住房共网签销售789套,较整个2月份成交量还多近五成。近日,记者调查不少楼盘发现,楼市已经迎来销售旺季,购房者观望情绪转淡,开始频频出手。
3月19日,虽然是周二,但是在嘉诚东郡售楼处依然有不少前来看房的市民。嘉诚东郡销售经理程女士告诉记者,从春节过后,每月楼盘成交量为50-60套,而购房者主要是以返乡置业人群为主。“3月份有这样的成交量,也很正常。”
面对逐步升温的楼市,不少楼盘的成交价格开始上升。尚城国际销售人员称,楼盘的销售价格比年前提高了80元/平方米,达到每平方米4600元的均价。“从3月份开始,我们的楼盘每天都能出售5、6套。”该楼盘的案场经理宁女士说,受国家政策的影响,一些二手房市场的潜在购房者也转到一手房市场。这部分购房者能占到10%。
根据房管中心数据显示,尽管3月份前两周(2日-15日),城区新建商品住房网签销售789套,而2月份新建商品住房网签销售量为530套,超出2月份259套,成交量增长约为48.9%。
购房者出手比去年果断了许多。“基本上,要是全家来的话,看了房子当天就能定住。”某楼盘销售员张昆仑说,要是在去年,不少看房者需要半个月才能定住。记者看到市民刘先生一家在看完房后,立马就签订了合约。“还是赶紧出手买房,都等了两年了,房价没跌反涨。”刘先生说。
业内人士王先生分析,从2011年开始国家实施楼市调控,对抑制投资性需求有效,但是随着政策的平稳,刚性需求持续入市,带动市场上扬。
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