南岛组团大地块旧城改造规划变更

取消拆迁安置房B1#,增加146个停车位

2013年03月25日　来源：齐鲁晚报
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　　南岛组团旧城改造规划变更后鸟瞰图。(图片来自青岛市规划局网站)

　　本报3月24日讯(记者　邱晓宇)　近日,青岛市规划局在网站挂出《南岛组团大地块旧城改造规划变更公示》,拆迁安置房B1#楼被取消,改建应急管理中心及特勤消防站。地下车库由一层变为两层,增加停车位146个。其他仍按原批准执行。
　　南岛组团大地块旧城改造规划变更公示内容显示,原大地块B1#楼位置建设应急管理中心及特勤消防站,现规划变更,取消原B1#楼,建设应急管理中心及特勤消防站。记者从规划局在2009年发布《市南区南岛组团旧城改造项目规划方案》中看到,B1#楼为拆迁安置房。变更后规划技术经济指标地上总建筑面积为131985.72平方米,其中住宅总建筑面积为126283.00平方米。变更前地上总建筑面积140263.45平方米,其中住宅总建筑面积134514.12平方米。
　　此次发布的规划变更中对原B2#楼、B3#楼、B4#楼进行了优化调整,建筑面积保持不变。部分配套设施也进行了调整,以满足2010年5月颁布的《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则(试行)》要求。地下车库由一层变为两层,增加停车位146个。其他仍按原批准执行。变更后总停车数量达到1021辆,其中地上147辆,地下874辆,并配套建设幼儿园、文化活动室、社区警务室、老年人服务站、邮政所等公共设施。
　　2009年8月3日,市南区南岛组团旧城改造项目正式进行社会公示。该项目总建筑面积近20万平方米,项目建成后,将形成以高层住宅楼为主,商业网点以及配套公建设施为辅,集居住、办公和商业为一体的现代化综合型区域。南岛组团包括团岛山以北、团岛三路以西、团岛四路以南以东区域。该项目三面临海,距海200—400米,南临团岛山公园,地块被台西三路进口匝道分为南北两块,南部地块临近四川路隧道主线。