本报4月1日讯(记者 喻雯 实习生 宋真真) 近日,300米高的济南第一高楼绿地中心开盘。当天该项目销售8个亿,其中金融行业购买者较多,随着将来绿地中心的落成和商家入驻,济南市中心的金融区将再次“升级”。
3月30日,绿地中心正式开盘吸引了众多买主前往购买,其中不乏银行等金融类客户。记者了解到,此次绿地中心首次推出的产品单价达22000元/平方米,以整层2000平米来算,一层的价格近5000万元。虽然有如此高的价格,但其开盘当日销售火爆,4小时的销售额就达到8亿元。这也刷新济南高端写字楼市场数项纪录。其中不乏连续吃进数个整层的“超级大户”。
记者了解到,绿地中心除了作为“济南第一高”的高度,所在的共青团路附近银行总部林立,有十多家大银行在此“落地”,周边商务金融环境优越,是名副其实的济南金融商务核心区,许多大企业等选择绿地中心也有对周边环境的考虑。
绿地中心相关销售负责人介绍,已经有几家大型银行和金融机构在绿地中心购买产业,这使得这一区域的金融核心位置再次“升级”。而随着“济南第一高”的落成,还能吸引更多大型金融机构的入驻,使得将来这一区域的金融中心位置更加突出。
据某写字楼市场研究机构的数据显示:济南未来2—3年写字楼新增供应量约为100万平米,其中大多集中在东部区域,市中心成熟商务区由于寸土寸金,鲜有大体量供应。除此之外,济南写字楼市场的供应在产品上明显出现结构性脱节。
绿地中心所处济南金融商务核心,周边金融产业资源丰富,有些金融企业还是他们的合作伙伴,这样就提高了企业的运营效率。除此之外,一些对办公楼形象要求较高的大型企业集团也纷纷吃进整层,大宗交易频频出现。
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