未经业主同意停车费涨一倍

燕东苑小区上调物业费和停车费,引起业主不满

2013年04月10日　来源：齐鲁晚报
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　　本报4月9日讯(记者　宋立山　实习生　周昌)　家住经十路燕东苑小区的居民王女士说,前两天物业突然下发通知,物业费和停车费标准上调,其中地上车位费由每月50元上涨为100元,涨幅达100%。
　　王女士家住燕东苑小区,小区内一共有5栋楼,其中3栋多层、2栋高层住宅。她说,小区建成已经十多年,她入住也有七八年了,物业费一直是每月每平方0.5元,地上车位费为每车每月50元。
　　8日早上,王女士突然发现单元门上贴了一则通知,大致内容为,物业公司决定对物业服务收费作调整,其中物业费从每平方米0.5元涨为0.6元,地上车位费由每月50元涨为100元,地下车位管理费由每月30元涨为38.5元。通知中还提到,公示时间为4月7日至30日,执行时间为5月1日,但是地上车位费的执行时间提前至4月1日。落款处为“山东建工明珠物业管理有限公司燕东苑物管部”。
　　“坦白说,物业费每平方只有0.5元,这么多年没有变过,确实有点低了,应该适当涨一涨,但是即便涨价也应该走程序吧?”对于物业的做法,王女士提出两点异议:一是物业费的调整应该事先征求业主的意见,而不应由物业单方面决定；二是地上车位费的涨价幅度太大,从50元直接涨到100元,一下涨了一倍。“小区里的车位这么乱,经常发生抢车位的情况,服务没做好,为啥还要涨这么多钱?”
　　对此,记者采访了小区物业。一位工作人员说,从2002年公司接管这个小区以来,物业收费标准一直没有调整,而与物业相关的费用逐年增加,比如垃圾清运费、电梯维保费、保洁用品、绿化工具等,如果不涨价,物业公司实在是入不敷出。“现在一个保洁工人的月工资只有600多元,再不适当涨点钱,物业服务真是不好做了。”