话题一:
高收入者房贷
月供不得低于收入50%
公积金根据职工收入情况实行贷款差别化,限定高收入职工月还款额。人均月收入超过北京市职工月平均工资3倍(含)以上的,其月还款额原则上应不低于其月收入的50%。月还款额在不低于贷款月最低还款额的基础上,应不低于住房公积金月缴存额。
@检不休:家庭一半的收入被强制用于还贷,要是有个孩子,这生活就拮据了。
@屠宰哥:我们工资这么少,不执行你这个原则都要还50%往上了。
话题二:
房产证将设免费密码
预计下半年实施
为了防止虚假房屋买卖等行为,未来北京市购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码,房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时,须提供密码才可办理。目前,当地正在开展前期准备工作,预计于今年下半年实施。
@晖-常时刻:密码这东西,长时间不用就忘记了,还是需要有更好的办法。
@补声东:还不如绑定手机号,任何房产相关业务都手机短信提醒靠谱些。
话题三:
北京二套房商贷
首付提至七成
央行营业管理部近日发布了通知,规定商业银行对北京贷款购买第二套住房的家庭首付款比例不得低于70%,不过利率暂时还没有改变,仍为基准利率的1.1倍。
@栋叔向前走不回头:改善性住房要被打击了,刚需的差别化对待加重了。
@Kindergartener:话说炒房客有多少贷款的,挡在门槛外的始终是刚需。
房产继承公证
收费2%引质疑
人没了,房还在。但要顺利继承却不容易,还要掏一笔不菲的继承公证费。因为1998年国家规定房产继承公证按房屋价值的2%来收取,而房价15年来上涨10多倍,继承公证面临多则几万元的高收费。
@天泥099:此费该取消,原来公证处是国家机构,现为企业,性质已变,规定应跟着改变。
@甘心4048:现在有户口特别是出生证,完全可以证明其继承人与被继承人的关系,是否可以通过“公示”形式来取代“公证”。
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