□实习记者 唐双飞 报道
本报4月10日讯 同住一小区,为啥本地人可以不交物管费,而外地人却要交?租住孙家疃镇合庆新村的王先生对小区物业的这种区别性作法提出质疑。
王先生是河南人,来威海以打渔为生已20余年。他说,自搬到合庆新村回迁楼后,每月都要交20元左右的物管费,而本地人却不用交,这让他很不能理解。同住在合庆新村的余先生每月也要交15元的物管费,一年加起来就是180元。余先生表示,他在这里生活工作15年了,还受到区别对待,心理很不舒服,“很不是滋味”。
采访中,记者了解到,其实交不交完全看所谓“关系”。一业主透露,他家的房屋去年租给两个外地人,都要交物管费,而今年租住的人是自家亲戚,由他出面给物业公司“打招呼”,就可以不交这项费用。
就此针对外来人口的物管费,孙家疃镇合庆社区居委会刘主任回应,物业向外地人收取的费用并不是物管费,而是清洁卫生费。他介绍,由居委会牵头成立的合庆新村物业服务有限公司刚成立不久,对整个小区并没有收取物管费,目前正在考虑对所有居民收取一定的物管费。他说,只对外来户收取清洁卫生费的原因在于合庆新村都是回迁楼,免除本地居民的清洁卫生费是一种补助。他坦言,正在酝酿中的物管费方案也会向本地村民倾斜,对外来户收取的费用还将高于本地居民。
只针对外来户收取清洁卫生费,威海卫律师事务所李春萍律师说,这是不合理的,但如果村委公布垃圾处理费用明细,公布村民所产生垃圾的处理费用来自何处,公开说明对村民的优惠政策,则可以理解。
对刘主任所说的外来户物业费将高于本地居民一事,李春萍律师指出这也不合理,因为享受同样服务的住户应缴纳相同的费用,不应因户口、身份而区别对待。
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