小区草坪上演“圈地运动”

高区一小区内数十处草地被居民划作私家菜园,物业将进行集中铲除

2013年04月12日　来源：齐鲁晚报
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　　▲东文化小区内有十余块“私人菜地”。

　　小区草坪是公共绿化的一部分,也是小区整体形象的一部分,但在高区东文化小区,很多绿化草坪都被业主各自圈占,成了私家菜园,韭菜、菠菜、大葱应有尽有。如此的“圈地行动”,在一些市民眼里是合理利用,但另有一些市民却认为破坏草坪换来菜地会得不偿失。公共绿地到底该如何管理?11日,记者就此进行调查采访。
□文/片　本报记者　李孟霏　冯琳
□现状:小区草坪成了私家菜园
　　一名为“宛若水草”的网友在威海一当地网站发帖称,“我住在东文化小区内,我家楼前楼后的草坪都被某些业主刨了种上菜。这种行为破坏了公共绿地,让大家很愤怒,而物业也迟迟没有动作,让人着急。”　
　　11日上午10点,记者赶到东文化小区,发现几乎每块公共绿地都被个别业主圈成自家菜园。各个菜园风光不同,有的种着葱或韭菜,有些菜园种着菠菜、生菜等多种菜种,更有甚者用篱笆将公共绿地圈起来,禁止他人入内；其中几块菜地上,还被泼上人工肥料,味道刺鼻,惹路人捂鼻而过。一位路过的孙女士抱怨:“有些居民脸皮厚,公共绿地被他们圈成自家菜园,还理直气壮地施肥、收菜”。面对一些居民的指责,一位正在公共绿地上种菜的男士却解释:“物业要是将这些绿地管理成小花园,我们也就不动了,可是却没人管理好。我们种上菜,还能防风固沙呢!”
　　记者遍访整个小区发现,数十处草地几乎没有能够幸免的,几乎全变菜园。而其中共有十余块草地已全被种满了青菜。
□碰撞:物业管理进退两难
　　居民段女士在东文化小区居住到如今,已有20个年头。“物业公司换了一批又一批,公共绿地的治理却从来没令人满意过”,段女士回忆,居民在此圈地种菜也有些年头了,好像断断续续有人管过,但一直不见成效,公共绿地里的蔬菜年年不见少。　
　　随后,记者走进该小区其中一块公共绿地,在一棵树上有一张字条,字条内容为“业主同志,请您3天内将菜自行处理,否则物业将铲除”。落款是管理该小区的物业公司—佑好物业,落款时间是“4月2日”。按照字条的规定,如果4月5日之前业主不处理菜地,物业便将其铲除。即便如此,11日上午,记者到小区时,字条仍在,业主也未清理蔬菜,物业公司更没有进行铲除。佑好物业公司一位工作人员称“这样的字条贴了不是一次两次了,本想劝他们自己将菜收了,可是根本不奏效。我们若真铲除业主的蔬菜,又扛不住有些业主又哭又闹”。
　　而家住该小区的张女士说:“物业也管过这些事情,但是成效却没看到多少,大部分居民肯定希望小区的公共绿地被规划成小花园,而不是烂草地或个别人的私家菜园。”不少居民认为,小区的公共绿地是大家的公共财产,不该被私人圈占,物业应该管一管,居民希望看到成效。
□决策:将集中铲除菜地重铺草坪
　　佑好物业公司的王经理介绍,东文化小区目前有大约60栋居民楼,80余处绿化带,按照早期规划,每处绿化带外围是近1米高的冬青,里面则是成片的草坪。没想到近年来小区居民竟将草坪铲除、圈占,搞成了自个儿的私家菜园。
　　“我们是2006年接手的该小区,当时的情况便是这样,我们也很苦恼。”物业公司的张经理说,针对这种情况,他们曾经多次告诫过小区里的居民,但始终没有收到成效,“有时候,我们早上清除了菜地,居民晚上继续种,真是无奈。”
　　张经理说,他们4月初已经挨家挨户贴了整改通知,希望开辟菜地的居民能够及时铲除,但是收效甚微,“我们计划在五月份,联合城管和街道办进行集中铲除,铲除之后街道办将提供部分资金,用以重新种植草坪。”但提到日后草坪的维护工作,张经理仍非常苦恼,“就怕草坪恢复后再遭破坏。”　
　　威海物业管理办公室的一位丛姓负责人介绍,作为物业公司,对于小区的公共绿地有管理维护的义务和制止的权利,“不过最关键的还是要看市民的自觉性,否则再怎么维护也没用。”