外墙瓷砖脱落吓得居民“绕远儿”

戚家庄这两栋“病楼”一年了还没修好,开发商回应称楼顶平台被私包,无处下吊篮

2013年04月18日　来源：齐鲁晚报
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　　高层楼墙皮脱落

　　□记者　吕修全　报道

　　本报4月17日讯　戚家庄一新建高档小区内,两栋高层居民楼外墙瓷砖一年前便大面积脱落,至今未修复。为保障安全,物业用绳索封闭两楼间路口。开发商解释是顶楼维修平台被业主装修包裹,无处下吊篮,维修工作拖到现在。
　　16日,这个小区一业主拨打本报热线电话,称小区两栋高层居民楼外墙瓷砖大面积脱落,逢大风,不时有瓷砖掉落。若下雨,居民家室内墙壁会渗水,“墙壁起皮儿”。小区物业用绳索封闭了两楼间的路口,设置“高空坠物”、“注意绕行”警示标示。
　　17日上午,记者赶到这个小区,沿小区中心通道向北,很快找到墙体有大面积瓷砖脱落的10号、11号楼。
　　11号楼瓷砖脱落严重,西侧7楼处墙体有一块长宽均1米多的瓷砖脱落带,露出了水泥,13楼西墙上又有一长约2米,宽约1米的墙体瓷砖脱落带。该楼西墙、北墙整体泛出白色水渍。10号楼西墙10楼位置有一长条瓷砖脱落,露出水泥面。两楼间的路口有绳索封闭,地上设置“高空坠物”等警示标示,但仍有人无视警示,步行通过。两楼之间的路径、草坪上,有破碎瓷砖片。
　　12号楼居民李女士介绍,10号楼墙体瓷砖早有剥落。半月前,“一个大风天儿”,一大块瓷砖突然砸到地上,“声音特别大,我在家坐着都被吓了一跳。”11号楼的瓷砖脱落“能有一年多了”,现仍不时掉下瓷片来。李女士和家人散步时都刻意避开两座楼,“绕远儿也不敢在楼下走”。
　　居民于先生住11号楼7楼,其家外墙有瓷砖脱落。记者在其家内看到,内墙墙皮多有剥离,墙角线有水渍痕迹。于先生告诉记者,开发商曾派人到家做防水、粉刷墙壁,但“病根儿未除”,维修效果并不好。9号楼一居民也向记者反映,家中也有墙体渗水的情况。
　　记者找到小区物业管理处,值班经理表示没有能力维修,归开发商方负责。开发商方面负责维修服务的石经理了解记者来意后,也大倒苦水,11号楼去年墙体脱落后,石经理联系承建商派人检查维修,但11号楼顶楼平台已被顶楼居民用铝合金窗包裹起来,无处设置吊篮。
　　石经理试图协调顶楼业主同意提供平台,但一直没有回音,维修工作便拖了一年。“我们争取7月份雨季来临前,协调好业主,做好两栋楼的楼体检查、修复工作!”石经理后表态。