□记者 姜宁 见习记者 张春萍 报道
本报4月25日讯 “等了两三个月,9折房贷终于又回来了!”25日上午,在中国银行烟台分行营业部,一位咨询房贷业务的市民感叹了一句。这并不是特例,目前,工、农、中、建等银行的房贷利率都是9折。
“最近明显感到办理房贷业务的人多了起来。”中国银行烟台分行个人金融部工作人员于洁,一边和记者交谈,一边忙碌地接着电话。“太忙了,都是咨询房贷业务的,最近我们刚把房贷利率降到9折。”
谈到此次房贷利率调整的原因,中国银行烟台分行个金部副总经理曲维卓说,主要有两个:其一,第二季度的信贷规模比年初增加了一些,这是主因；其二,像工商银行和农业银行的利率一直维持在9折,所以中行也该调整一致。
农业银行烟台分行的工作人员介绍,去年银行的房贷利率是8.5折,后来因为降息所以升到了9折,就一直没变过。“来咨询房贷业务的市民确实很多,毕竟在价钱上有优势。”
从基准利率到9折利率,市民能得到多少实惠?银行工作人员给记者算了一笔账:举例来讲,市民王女士想买一套房,总价值60多万元,贷款40万元、贷款20年,等额本息还款,到期后累计支付利息31.86万元,如果是9折利率,在贷款期内利率不变的情况下,到期后累计支付利息28.2万元,能省3.66万元,每月少还约152元。
虽然房贷渐回9折时代,但是不代表每位买房的市民都能享受到这一优惠。兴业银行烟台分行负责房贷业务的工作人员介绍,很多楼盘与指定的银行签了合同,如果要贷款,就必须去这家银行贷。
银行人员提醒市民,贷款审批速度很快,一天就能完成,但需要市民提前准备好各种证明,并办理好抵押登记手续,这样才能最大限度地节省时间。
银行名称 一套房房贷利率 二套房房贷利率
中国银行 9折 基准上上浮10%
建设银行 9折 基准上上浮10%
农业银行 9折 基准上上浮10%
工商银行 9折 基准上上浮10%
浦发银行 9折 基准上上浮10%
恒丰银行 基准 基准上上浮10%
招商银行 基准 基准上上浮10%
交通银行 基准 基准上上浮10%
光大银行 基准 基准上上浮10%
兴业银行 9折 基准上上浮10%
本报记者 姜宁 整理
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