| 顺河高架南延,“重磅热点”横扫楼市 |
| 祥泰广场上演热销传奇 |
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- 2013年05月09日
来源：齐鲁晚报
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济南市顺河高架南延工程规划方案已对外公示,这也标志着顺河高架南延即将正式动工,济南将有望再添一条交通动脉。按照规划标记,顺河高架南延从统一银座玉函北店开始,穿过山东女子学院校区,沿六里山东南角直达六里山路与六里山南路路口。(在此分出向东向南两条路线)向东的路线至六里山南路与玉函路路口,向南越过六里山小学东侧,沿七里山山势向东南拐与玉函路重新会合,最终至二环南路。
此次顺河高架南延工程将以高架、隧道相结合的方式进行。值得一提的是,由于此次工程将穿越机关单位、酒店、居民区较为集中的地区,因此将较大规模改变济南格局。
政府重点规划,
积极“南控”盘活济南半座城
自2003年6月26日,省委为济南确定“东拓、西进、南控、北跨、中疏”的空间发展战略,“南控”进入第10个年头。10年来,南部山区被赋予重任——全市重要的水源涵养区、泉水补给区和绿色生态屏障。南部山区不辱使命,截至目前,这里聚集了全市70%的省级旅游强镇、旅游特色村、农业旅游示范点以及50%左右的果蔬采摘园,成为名符其实的济南“后花园”。
2012年2月10日,市主要领导在第十次党代会报告中提出,要实施积极的“南控”战略。为“加快科学发展、建设美丽泉城”推进,专门成立了南部绿色发展指挥部。
怎么才能积极“南控”?如何实现绿色发展?这考验的是科学发展能力。顺河高架南延规划应运而生,探索实践证明,南控“控”的不是思想、不是精神,更不是锐意改革创新的脚步。只有敢于打破固有陈旧思想的束缚,才能清除制约科学发展的障碍羁绊,才能冲出固步自封的心理沼泽和看似难以逾越的荆棘沟壑。
快速高架,
架构南城高端商务枢纽
济南现有商务区主要为中部和东部,随着城市进程的发展,中部和东部综合体扎堆严重,区域内交通拥堵、功能单一等弊端也逐渐显现,而祥泰广场领衔的南部CBD,凭借出众的区位优势,其有别于济南传统商圈的独特价值已然可以预见。
祥泰广场独辟天地,成就了南部的地标商圈,立足区域资源,开创了全新的济南商圈发展格局。2013年,顺河高架南延工程启动,将成为南城甚至整个济南市的发展焦点。随着高架桥的建成,南部将实现真正意义上的新城中心。
祥泰广场,
未来南中心地标建筑
南部作为济南传统高端居住区,拥有着优越的自然环境、浓厚的商业氛围、便捷的交通网路等绝佳条件,但与济南中部、东部CBD迅速发展的态势相比,南部在高端商务层面一直缺席,没有一个真正意义上的顶端商务集群担纲区域发展重任,这也在很大程度上影响了南部区域的高速发展。
祥泰广场,以填补区域空白、促进城市发展为目的,作为一个具有前瞻性规划、创新性产品的地标级城市综合体,强力拉动了南中心的崛起,南部CBD也随之磅礴而出,改变了济南的商务格局,对整个城市未来的发展将起到巨大的推动作用!
祥泰广场是今年市中区重点打造的纯商业综合体项目,未来将成为山东资本权利中心。祥泰广场适时入驻济南南中心,占据资本制高点,为政府贡献2亿税收。同时带动整个南部片区,创造更多就业机会,项目建成后将提供高达2万人的就业岗位,充分发挥商务集群在吸纳就业中的作用。在政府规划下而形成的济南南部独特的城市占位、优越的自然环境、浓郁的人文环境、便捷的交通等优势,在南部传统“富人区”急需一个集商务、居住、餐饮、休闲、娱乐于一体的亿元楼宇经济综合体。
祥泰广场南城最后机会,
观景,观城,观天下
在产品打造方面,祥泰广场集合3000-4000平米稀缺企业独栋花园式办公、166米总部级地标写字楼、60平米板式LOFT、40-80平米共管式公寓和8000平米旗舰商业等五大主题商务,开启济南高端商务新时代。五大业态自循环,互利共生,地标写字楼、企业独栋发挥地标与总部的聚合效应,为商业旗舰提供巨大消费人潮支撑,同时为公寓、LOFT低成本商务办公、发展性企业的强大租赁需求。围合式花园广场吸纳南中心富人区百万人潮,9年一贯制教育配套为综合体提供广泛市场空间。
祥泰广场的耀世巨献,将彻底终结南部商务空白,南中心价值高地将创领城市未来势,开启济南高端商务新时代。 (楼市记者 杜壮)
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