本报5月13日讯(记者 郭光普) 13日,记者从德州市公用事业部门了解到,中心城区居民小区供水供热专业经营设施接收工作已经展开,原来由物业公司或居委会等管理的小区供水、供热管网,将移交给供水、供热企业。
据了解,长期以来德州市供水及供热二次管网大部分由小区物业公司或者居委会自管。一些没有物业公司的老旧小区经常面临管理、维护难的问题。像德城区的天衢小区,这里属于没有物业公司的老小区,小区管理一直由胜利社区居委会负责。“目前小区里的供水管线由居委会和自来水公司共同负责,供热管网则一直由居委会管。”胜利街社区居委会书记王国彦称,每年一到供暖季,居委会就忙得不可开交,小区内供暖管线经常出问题,为此居委会专门安排工作人员负责检修,一涉及到费用问题就头疼。
为此,按照市政府安排,今年德州市公用事业局将组织各供水、供热企业开展经营设施接收工作,优先对具备接收条件的小区以及群众投诉较多的小区进行接收。
德州市房管中心物业管理办公室工作人员称,小区内专营设施的管理问题一直是个盲区,过去都由物业公司管理。但是没有任何一条规定中明确这部分的管理维修属于物业服务范畴,因此很多物业公司都是迫不得已才进行管理。专营设施由物业公司转移到企业对物业管理也起到很大的提升作用。
记者从中心城区几家热力企业了解到,目前各热企已经开始着手接收工作。华鲁恒升集团德州热电公司供热公司相关负责人称,原来二次管网在小区内部由物业公司管理,许多居民对管网问题不知道找谁解决。目前企业对具备接收条件的小区专营设施进行接收后,工作量无疑增大不少,但是另一方面也方便了对二次管网的管理和维修。
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