本报5月14日讯(记者 喻雯 实习生 王圣彦) 近来一段时间,受房价“涨声一片”影响,租房市场价格也逐渐升温,记者调查了解到,济南房租每月也有了100元至200元的上涨。
“前几天房东打电话说,房租要从每月1350元涨到1500元,没想到才过了两天,又说得再涨100元,每月租金得1600元。”面对房租短期内的“连级跳”,省城白领尹先生很是不解:房租怎么可以这么个涨法?尹先生多次找房东沟通,得到的是同样的答复:物价飞涨,房租也得跟着涨。
尹先生此前在十亩园小区租住一套两室一厅的房子。决定不再续租后,他在周边找房子。“不找不知道,一找吓一跳。”尹先生说,此前是他太不了解行情了,十亩园小区一室一厅的精装修房子,无双气,房主要价每月1800元,同等地段,两室的房子基本在2000元以上……尹先生有些后悔:折腾一番,还不如续租原来的呢。
对房租情况,记者做了调查。孚瑞不动产诚基中心店的工作人员尚小姐介绍,他们店内房源辐射的范围大致就在和平路和山师北街附近,今年3月份学区房公布后,房租有了不同程度上涨。山师北街因为毗邻山师附小,因此涨幅在多处房源中是最明显的,“两室每月租金大约是2100元,一室的每月在1700元到1800元左右,涨幅基本在100元到200元之间,小高层租金每月能达到2500元到2600元。”
21世纪不动产阳光100附近加盟店店长介绍,目前小区90平至100平的房子,租金每月在2800元左右,60平米一室租金每月在1800元左右。租金涨幅环比上涨10%左右。
房租为何出现这种涨幅?采访中,各家中介负责人给出的答案基本一致。物价不断上涨,是房东要求涨租金最直接的原因。此外,房主装修或添家具后提价、学区房热抬高租金,也是重要的因素。
齐鲁楼市历山东路店的工作人员表示,从目前房地产市场来看,新房、二手房价格涨幅较大,房价上涨也会直接带动租金上涨。受国五条等调控政策影响,部分房主将房源“转售为租”,价格也抬高一些。未来一段时间,是高校毕业生离校求职的高峰,租金自然会“水涨船高”。
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