□本稿统筹 李彦慧
□本报记者 王 帅
14日,在温泉镇的新农副产品批发市场,各区域的门市房上都挂起了广告牌。而在世昌大道的老农副产品批发市场,大部分摊贩已经有开始打包“家什儿”,准备乔迁。
人们熟知的老农贸市场在“在岗”的22年里,供应市区八成以上的蔬菜水果及部分农副产品。城市快速发展,身处市区的老农贸市场为人们提供便利的同时,也带来了交通拥挤、扰民等诸多问题。2011年,该市场搬迁扩建工程被列为城建重点工程。本月16日,市场将搬到环翠区温泉镇。
新市场400套经营房,现仅剩7套
在温泉镇的新农副产品批发市场里,干调区、粮油区、水产区、蔬菜区、水果区等区域划分明确,让人一目了然；蔬菜区和水果区更是区域宽广,仅蔬菜批发大棚的面积就达2万平方米。新市场可容纳2000余车辆同时停驻。
威海市蔬菜有限公司总经理邓忠伦介绍,新农副产品批发市场新址位于温泉路399号,规划用地面积15.24万平方米,约是老市场的四倍大。新市场包括交易服务区及客户服务中心、蔬菜和水果批发大棚、冷库、仓储、轮值公寓等多个部分；经营范围涵盖蔬菜、水果、粮食、畜禽、肉蛋、调味、花卉等多种农副产品,具备商品集散、价格形成、信息发布、仓储加工、包装分拣、保鲜配送等综合功能,可满足未来20年内城市发展对农副产品的消费需求。
位于世昌大道的老市场将在16日交易后进行搬迁,新市场17日进入试营业阶段,当日便可在新市场交易。目前,新市场近400经营房出租火爆,截至13日,仅干调区剩的7套经营房未被租用。
这里还可租公寓,78套公寓已全租出
13日,从事水产品销售的戴斌来到新农副产品批发市场办公室签署房屋租赁协议。人性化的新市场为商户提供了精装修公寓式住宅,有住宿需求的可申请租赁。戴斌顺利地租到一间60平方米的公寓,并在13日领到了钥匙。
戴斌带着记者走进他的新家,房屋装修精致,衣橱、热水器、马桶等设施一应俱全,“拎包入住,一点都不麻烦。”戴斌很高兴。据了解,戴斌租房每月的费用是500多元,“价格负担得起。”
而就在同一天,戴斌又将5岁的孩子送至附近的黄金顶幼儿园上学。据了解,新市场附近有多所中小学,可方便业主让子女就近上学。
邓忠伦介绍,市场八成以上的商户为外地人,公司因此在新市场还建设了两栋总面积为6230平方米的公寓楼,内设78户精装修房间,面积在60—80平方米不等,主要方便常年进场交易客户、大批发商。
目前,78套公寓已经全部租出。
现代化新市场,管理更加规范
据了解,新市场设置有电子结算中心和农残检测中心。电子结算系统已经投入350多万元,目前已在旧市场进行了试运行。买方可在电子结算中心办理交易IC卡并充值,卡内绑定有客户的姓名、地址、电话等信息,买卖双方刷卡即可付钱。
邓忠伦介绍,电子结算中心就像是一个中转站,这样不仅避免现金交易带来的收到假钞、赊销等风险损失,还能让买卖双方的交易更加规范,便于管理。
此外,新市场各交易区的交易点,将陆续设置电子一体秤等现代化电子结算仪器。
农残检测中心在继续沿用老市场的检测方法的基础上,扩大了对商品的检测范围,并在检测准确度方面有大的飞跃,以保证交易前的食品安全。
另外,新市场设置120多个摄像头,保证市场监管全覆盖、无死角,让商品交易正常有序进行。
各商户已为新市场运营做打算
因为新市场位置偏远,受访的几位商户对生意情况和客流量流露出不同程度的担心,但不少业户开始为新市场的生意做打算。
在新市场副食品交易处一家商铺忙着装修的赵女士五六年前开了家肉店,听说市场要搬迁,为了拓展业务,两年前她在新市场租了一个40平方米的商铺。“对前两年生意期望不太高,但还要看看市场后劲。”赵女士表示。同样是销售鲜肉的刘女士则认为,“搬新址主要影响小客户,大客户基本跑不了,还得需要不断开发新市场。”因为她的客户主要是企业、学校、餐饮单位等。
销售餐具的宋先生告诉记者,长期看,配套设施全面的新市场似乎更有潜力。卖了十多年海鲜的戴斌对新市场的生意也不确定,但他思考了一些应对之策:打算推出更多物美价廉的产品,稳稳“抓”住老客户,另外不断开发新客户,“实在不行就上门送货。”
邓忠伦分析,短期内新市场的优势不会显现,但具有优越的地理位置的新市场潜力巨大。它立足中心市区、辐射周边地区,离文登、荣成不足40公里,毗邻威石路、疏港路、江家寨立交桥,直通三市,也可延伸到烟台、青岛等外市,促进全市农副产品流通体系发展。目前,已有不少公交线路途径新市场,如101、106、108、109线,市民可乘公交去新市场逛逛。
对于常去老市场消费的市民纠结再去哪儿购物的问题,威海贸易办工作人员介绍,同样位于世昌大道的西城路农贸市场可满足普通消费者购买需求,而位于温泉的新批发市场的定位则主要是批发功能。
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