通过3天的实地走访了解,记者发现南城的商业地产项目虽然屈指可数,而且是作为大型综合体项目的商业部分出现,但大都出身名门,定位并非低人一等,哄弄了事。
透过这些项目的规划数据,明显感受到他们的定位并不仅仅满足于为周围生活和办公进行配套,而是整个南部,甚至颠覆整个济南的购物理念和打破商务办公传统需求层次。
5月9日,记者来到位于英雄山路中段的祥泰广场,其项目高端写字楼部分已经拔地而起,设计海拨166米为南城第一高楼,院落式商业独栋为高端企业级客户预留,总共20万平方米的整个建筑群充满浓郁的商务气息。
依托英雄山路、纬二路主干道经济带,及二环南路、旅游路等商务要道,坐拥济南“一轴两带”核心,祥泰广场选址恰好处于济南传统CBD和济南南部门户的黄金切割点,商务定位山东资本权利中心,确立了济南商务地产的独有的差异化定位。
“商务公寓+商务办公+超高层办公+商业零售+餐饮+公园”复合地产,8000□商业,情景花园式生态办公,60□一层变两层板式LOFT,DTZ戴德梁行环球物管,2000-4000□院落式商业独栋,据项目负责人介绍,祥泰广场是为填补济南南城商业空白而来。
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