随着西部长清生态园区的发展,不少开发商在长清片区相继拿地开发。长清片区空气清新、气候宜人,更远离闹市的喧嚣。随着商业配套、生活配套的逐步完善,让越来越多的人选择长清置业和投资。据了解,鲁商常春藤、鲁商御龙湾、恒大绿洲、三庆青年城、中建瀛园等社区备受购房者青睐。
自住投资两相宜
长清片区有着优越的自然生态环境,不仅气候宜人适宜居住,更有长清大学城这个文化产业的集群进驻,可以说是自然生态与历史人文相结合的优质片区。就读于山东师范大学长清校区新闻系的小高,今年已经大三了。小高计划毕业以后就在济南寻求工作,发展自己的事业。小高十分看好长清片区,他说:“学校对面的鲁商常春藤的房子特别适合自己现在的情况。在房价居高不下的济南,鲁商常春藤的房价相对较低,并且周边配套齐全,商场、学校、交通、公园一应俱全。虽然距离市区稍远一点,但是交通的便利和将来轻轨的建设可以弥补空间上的不足。长清的空气质量好,在这边生活的话,身体也好。”小高还表示,现在买了鲁商常春藤的房子,自己可以住,将来还可以解决落户济南的问题,如果将来去市区工作的话,这套房子还可以继续在大学城出租。“在这里买套房子,怎么算都值。”
20万大学生引来无限商机
济南的十所高校齐聚长清大学城为整个长清片区带来了近20万的大学生。20万的学生群体是一个巨大的消费群体。除了上课学习,学生们的衣、食、住、行、娱都成了长清片区的巨大商机。赵老板就是这个巨大商机的受益者。每天下午5点,赵老板都要开着他的爱车来到他在大学城商业街的摊位上,他主要是卖iphone手机壳、键盘、鼠标等时下最热的电子配件。刚摆上摊位没过十分钟,他的生意就开张了。随着学生下课,街上的人越来越多,赵老板的生意也越来越好。他说:“就这样的摆摊,一天能有近千元的收入,要是等到周末,生意会更好!之所以会有这么高的收入,赵老板说这12所大学城里的20万大学生就是他的“财神”。看到三庆青年城三期的发售,赵老板也顺势买下了两个沿街的铺子,虽然这样的投入要比自己摆地摊的投入要高很多,但是赵老板坚信,大学城20万的大学生是一个巨大的潜力消费群体。“这样的投入是值得的。”
品牌地产成首选
对于外地来济南奋斗的人来说,在济南能够有一套属于自己的房子应该算是比较成功的表现,并且是每个“异乡人”的目标之一。长清片区在拥有巨大潜在消费力的同时也拥有数以万计的外来务工人员。据了解,绝大多数的人是以租房子为主,不过不少务工人员的孩子到了上学的年纪,买套房子落个户口,让孩子有学上便成了不少人的愿望。对于这群购房者,选择知名品牌的地产开发商无疑是最好的选择。“购买大品牌开发商的房子,品质可以放心,房子质量不用担忧,同时社区配套也相对完善。自己挣的血汗钱一分都不能白花。”从黑龙江来济南务工的王平如是说。王平的女儿今年7岁,已经到了上小学的年纪,自己两年前考虑到将来孩子如果回东北老家上学的话,女儿和父母要分开生活,可能不利于孩子的成长,所以王平一直在寻找适合自己的房子,而地处长清市区的恒大绿洲,因为品牌大、实力强、配套齐全则成为王平的首选。
(楼市记者 杜壮)
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