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- 2013年05月17日
来源：齐鲁晚报
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 | 专题论坛上,与会代表热烈讨论。 本报记者 马志勇 摄
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嘉诚置业集团 副总经理程素玲 银行和企业 应携手共进
去年四家股份制银行入驻,给德州的金融市场带来了积极的影响,银行间的市场竞争增强,服务意识提高,办事效率提高,也给企业带来积极影响。“像2002年之前,我们‘求’着银行办理项目贷款。现在银行服务意识提高,会主动上门为公司项目贷款。”嘉诚置业集团副总经理程素玲说,除了上门服务外,银行还会推出各项优惠措施,优化企业投资环境。
程素玲说,银行和企业是互利合作的关系。企业通过银行,得到了后续发展的资金支持,银行通过企业贷款,获得的收益,这样才能实行银企双赢。
德百房地产开发公司 总经理郭凤华 多样化投融资 是主流
德百房地产项目目前依托集团的现金流,未来德百房地产开发项目将走旅游地产、商业地产和房地产综合发展的路子。这种项目建设与以往不同,需要强大的资金支持,未来德百房地产项目将会是多样化的投融资形式。这样会在一定程度上缓解房地产业给集团现金流带来的压力,也可规避未知风险。
2012年,入驻德州市的四家股份制银行,给银行业注入新鲜活力。但是,目前德百集团的业务主要集中在德州原有银行中。“对本土企业来说,之前并未接触过这些银行,双方还未建立相互信任关系。”郭凤华说未来不排除有业务往来的可能。
山东金益德投资置业 常务副总裁马宁 增加房产项目 的融资渠道
房地产业是一个资金密集型产业,其发展离不开资金支持。时下关于加强房地产信贷业务的一些管理措施,在为房地产投资降温的同时,也使得资金密集型房地产企业产生了“釜底抽薪”的危机感和焦虑感。
“目前各大银行针对房地产开发贷款力度难以放开。”山东金益德投资置业常务副总裁马宁介绍,在区域性股权交易市场中,目前,没有关于房地产项目开发的融资,房地产开发项目融资的渠道还是较少。
“能否放开针对房地产项目的融资渠道。”马宁介绍,目前,房地产最主要的融资渠道还是依靠信托、自由资金投入以及销售资金投入。融资渠道的过分单一,加剧了房地产企业的财务风险,不利于房地产市场发展。
德州令然投资咨询有限 公司董事长张令然 实践和平台 两手都要硬
2012年,在同全国数百家投资公司、典当行、信托公司、基金公司、财团等建立良好的合作关系基础上,张令然注册成立德州令然投资咨询有限公司,主要运作企业、个人、投资、融资等咨询业务。
在西方人眼中的金融学,可以通过制度创新、观念创新获利,而他走的路则是,在拥有金融知识和借鉴创新的基础上,跟全国11个省份的投融资机构建立了广泛的联系与合作。
张令然开发了淘金巴巴金融信息服务平台,专门为企业和个人进行投融资服务。“在现实中,从线上到线下,平台创新很重要,实践磨练更重要。”张令然说。
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