新开建983套保障房房源

今年已建设8660套保障房,开工任务指标完成过半

2013年05月17日　来源：齐鲁晚报
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　　图为青建·宜昌新苑项目。　通讯员　颜皓　摄

　　图为已开工的青建·宜昌新苑项目。　通讯员　颜皓　摄

　　本报5月16日讯(记者　邱晓宇)　近期,青岛又有983套保障房房源开建。记者从市国土资源和房屋管理局了解到,截至目前今年已开工保障房房源8660套,其中已竣工房源有1957套。
　　截至目前,今年青岛已开工保障性住房房源8660套,已完成今年开工任务指标的52%。已竣工房源有1957套,已主体封顶房源286套,正在主体施工房源1204套,正在基础施工房源3697套,正在基坑开挖房源1516套。
　　据了解,在已开工项目中,青建·宜昌新苑项目规模较大。该项目位于四方区宜昌路以南、兴隆三路以东、海湾花园以北、兴元一路以西,规划集中建设保障性住房共1833套、约10万平方米,其中廉租房224套、约1.1万平方米,公租房821套、约4.1万平方米；经济适用房788套、约4.8万平方米。并建有小区幼儿园、卫生站、文化站、社区活动中心、老年人活动中心、治安联防等配套设施。
　　尚未开工的24个项目、8993套房源中,已确定建设主体的项目15个、房源5610套,其中,正在办理施工许可证项目3个、房源1530套,正在报批单体方案、请照图和办理工程规划许可证项目4个、房源1572套,正在规划方案公示、报批项目3个、房源530套,正在规划方案设计项目5个、房源1978套。尚未确定建设主体的9个项目、3383套房源中,正在编制、报批供地方案和招拍挂文件项目5个、房源1541套；其余项目正在加快推进前期手续。尚未确定规划方案的17个项目、5891套房源中,正在规划方案报批项目4个、房源942套；正在进行规划方案设计、优化项目13个、房源4949套。
　　今年省政府下达给青岛市的保障性安居工程建设指标为31500套,其中保障性住房和限价商品住房建设指标为16500套。青岛市住房保障中心将加快推进项目前期工作,确保6月底前完成土地(项目)招拍挂、确定项目建设主体,9月底前开工建设。此外,今年市区计划配租配售保障性住房和限价商品住房不少于9000套。下一步,青岛市有关职能部门和各区市政府将继续加大工作力度,加快推进尚未开工房源的各项前期工作,力争早日开工建设。
未来三年保障房规划正在编制
　　统筹考虑社会经济发展水平、财政承受能力、土地资源条件,以及各类中低收入住房困难群体和各类人才的住房需求,目前青岛市住房保障中心正在编制新一轮保障性安居工程三年发展规划(2014—2016年),初步思路是,逐步减少经济适用住房和限价商品住房建设量,增加公共租赁住房建设量。2014—2016年,青岛市保障性住房计划建设总量不少于4.5万套(其中,公共租赁住房3万套,经济适用住房0.75万套,限价商品住房0.75万套),年均1.5万套。
　　在保障方式上,实行可租可售、先租后售,以租为主的方式。重点加大公共租赁住房建设步伐,实现“有住房”向“有房住”的转变；在住房保障模式上从“买房为主”向“租房为主”转变,逐步建立起以公共租赁住房为主体的多元化住房保障和供应体系。统筹解决好中低收入家庭、外来务工人员、新就业职工以及各类人才等的住房困难问题,实现各类保障对象的全面无缝隙覆盖。同时对于相对偏远区域加大投入,结合区域规划布局,加快完善交通、教育、医疗、购物等生活配套设施,确保被保障家庭居住、生活和工作便利。