本报济宁5月19日讯 (记者 马辉 通讯员 黄璐琳) 今年前4个月,济宁市共发放个人住房公积金贷款145192万元,完成计划的56.7%,同比增长96%。贷款逾期率为0.03‰。
受“国五条”出台以及单位团购住房集中办理等因素的影响,济宁的个人住房贷款需求显著增加。济宁市房产交易部门统计显示,1—4月份,济宁房地产交易量同比大幅上升,新建商品住房和二手存量住房成交量均创出新高。与此相对应的,个人住房公积金贷款发放也呈快速增长趋势,4月份放款超过5亿元,创单月历史新高。
截至4月底,全市年度个贷率已经达到了121.4%,有5个分支机构的个贷率超过100%。特别是进入4月份以来,资金需求量持续走高,部分机构的当期可用资金已不能满足支取和发放的需要。济宁市住房公积金管理中心在全市范围内统筹调剂资金,1—4月共调集资金34500万元,缓解了部分分支机构资金不足的压力。
同时,为进一步提高住房公积金支持缴存职工住房保障的能力,有效防范全市住房公积金流动性风险,济宁市住房公积金管理中心及时出台了备付准备金制度,健全了住房公积金业务正常运转的长效机制。
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