5月19日,齐鲁晚报与房产新干线联合推出的看房团带领20多名市民,探访了宏成·富园、安居·幸福里、龙城国际和华天·御园四家楼盘,详细了解楼盘基本情况。从两居室小户型到三居室大户型,不同需求的市民各有所获。车位、交房时间成本次看房团团员关注新要素。
团员购房每平优惠50元
19日上午8点30分,本报看房专车再次启程,带领20多名市民连续探访了宏成·富园、安居·幸福里、龙城国际和华天·御园四个楼盘。每到一处,置业顾问都会仔细介绍楼盘基本情况,团员们三五成群,一起研究、讨论户型设计。此次选定的四个楼盘,户型多样、价格实惠,其中南部三楼盘周边有幼儿园、中小学,为不同需求层次的团员提供了较大的选择空间。
宏成·富园给团员们第一个惊喜,70—140平米全明户型均价4880元/平方米—5200元/平方米,每种户型均有近4个平方的赠送面积。
安居·幸福里是此次看房行动的第二站,84—129平方米准现房还送简装修让不少团员心动不已。“均价4950元/平方米带简装修,现在购房整套还能优惠2000元。”安居·幸福里置业顾问说,南部区仅有热电厂集体供暖,交房时地暖铺设到位。简单介绍楼盘户型、价格、交通、环境等基本情况后,置业顾问带领大家参观样板房。参观时,有团员流露出较高的购房欲望,不但问公摊、试质量,还咨询房高、物业费、沙发如何摆放等问题,好像很快就要准备入住一样。
龙城国际是此次看房行动的第三站。看房车还未停稳,团员们在车上已经开始讨论周边情况。“这边商业已成规模,吃的、用的一应俱全,生活起来很方便。”其中一个团员说,要是户型、价格方面都合适,这里是个不错的选择。“90—100平方米的两室两厅是我们这个项目的主力户型,价格也实惠,均价4280元/平方米。”龙城国际置业顾问说,团员购房每平方还能优惠50元。
最后一站华天·御园给团员们送上最后一个惊喜。除了“入会即获2千元购房抵用券、交5千抵2万购房再打99折、赠送阳台和飘窗等优惠活动外,最吸引团员的还有该项目推出的111平左右的三室两厅两卫两阳台经典户型。“这种户型一般来说都得130平左右,111平左右能设计出这种户型真不错。”一位对这套房子很感兴趣的团员说。
想买套现房当婚房
到结婚年龄,很多人想着先买房,可是在买房时,“刚需一族”会面临诸多现实难题,别的先不说,光看房这个问题就让很多人头疼。“一直打算买套新房结婚用,可是每次都愁着去看房,楼盘多,不知道去哪好,而且隔得比较远,花一天也看不了几个。”团员郑先生说,从网上看到咱报社组织看房团,觉得挺好,方便而且跟大家一起可以交流一下,学习一下买房经。
“明年准备结婚,买房子是头等大事,有了房子才能给女朋友一个安稳、温馨的家。”郑先生说,他工作才四五年,太大的房子承担不起,暂时打算买个80或90平的两居室小户型,理想价位在40万左右。“比较倾向于东部或南部,东部离上班的地方近,南部靠近父母家,其他的不考虑。最好是现房,不用等,随时都能结婚。”
除了像郑先生这样为自己看婚房,不少团员替孩子看婚房,他们也比较关心交房时间问题,每到一处楼盘都会询问,特别是看到比较中意的。“现在订最早啥时候能交房?”徐先生询问华天·御园置业顾问。得知明年下半年交房后继续追问具体到几月。
除了交房时间,车位问题也是此行团员们最关心的要素。“小区车位多不多?”“一个车位多少钱,地上还是地下?”……“孩子家两辆车,买一个租一个划算,还是直接买两个划算?”来给孩子选房的李先生向安居·幸福里置业顾问咨询。
有中意户型连忙算月供
在本次探访的四个楼盘中,不少团员对不止一处楼盘感兴趣,遇到中意的连忙找置业顾问算月供。
好几个团员看过安居·幸福里样板房后表现出较强的购房意愿。“吸引我的除了户型还有双层玻璃及下水道的设计。”李先生说,双层玻璃暖和,一楼下水道单独走,不用担心楼上下水道堵了影响自己家里。李先生看中这套120平方米的房子后,专门找到置业顾问,让其帮忙算月供。在华天御园李先生又遇到了比较中意的户型,因该楼盘具体价格还没定,便让职业顾问介绍了户型设计方面的优点。“这次看房收获很大,有几套比较中意的,回去再跟孩子商量一下,选个最理想的。”李先生说。
卢先生在龙城国际看好一套139.61平的房子,现场也算了贷款。“付完近20万首付,每月供3000左右,这个数在承受能力范围内。”卢先生说,打算给孩子买个三室两厅的,这套正好符合,而且两室均朝阳。
楼盘探访完后,居然之家泰安店还赠送给团员一份精美礼品,包括水杯、代金券、邀请函,其中25日晚凭邀请函可在泰安店领取大礼包一份。
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