5月17日,以关注南部生态新城建设,探讨南城地产腾飞之路为主题的济南“南城腾飞”高峰论坛在祥泰广场营销中心举行,业内专家、学者及开发房企代表共聚一堂,为“大城建”时代背景下的南城房地产发展进言献策,纷纷表示将抱团发展,共同做大、做强这一区域。
本次论坛邀请了山东交通学院教授博士、硕士生导师蔡志理先生,山东财经大学山东省房地产业研究中心副主任孙大海先生做主题演讲,祥泰实业、华润置地、绿地集团、中海地产、三名地产、天泰置业等南城主力开发房企热情参与。
论坛现场,蔡志理就南部高速路网建设带来的系列影响做了一番论述。他表示,济南南部较于其它区域,在交通建设方面相对滞后,近期接二连三出台的南部高速路网扩建或新建政策,对南部区域发展增加腾飞机遇。在他看来,高架路网的规划建设不但可以实现交通利益最大化,疏导交通拥堵状况,济南市的旅游、商务、会展、物流、房地产业等都会得到大幅度的提升,拉动相关区域经济发展。“南城腾飞,交通先行,交通路网的建设为南部房地产发展提供更大的助推力。”蔡志理说到。
“南城的市场集中度非常高,主力楼盘卖到整个市中区的四分之三”,山东财经大学山东省房地产业研究中心副主任孙大海在论坛现场说到。他表示,稀缺的土地资源与自然环境让济南南部多年来独占鳌头,二环南路沿线的改善以及商业网点的规划更是给了南城很好的发展机会。他指出,在发展的同时需要注意城市规划和产业规划的结合,在他看来,解决规划和布局、产业调整是需要突破的东西。同时,南城的物业类型应该与济南其它区域稍微拉开距离。
主题演讲之后,参会的开发房企也结合自身项目对南城发展提出意见。祥泰实业营销中心副总经理王占辉表示,做高端商业办公需要练好内功,形成独有产业链,希望祥泰广场这一综合体能够为南城的发展提供商务综合体配套,补充南城商业发展空白。绿地集团、中海地产、华润置地等房企参会代表也纷纷表示,要为南部新城崛起做出一定的贡献。
(楼市记者 陈晓翠)
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