一张门禁卡,惹起一场风波

□菏泽一小区业主办理门禁卡要花70元,让部分业主不满□房管部门:小区相关设备价格,由物业公司与业主委员会协商而定

2013年05月23日　来源：齐鲁晚报
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　　小区划分临时停车位,贴上了所属车主的车牌号。本报记者　周千清　摄

　　本报菏泽5月22日讯(记者　周千清)　为防止外来车辆进入小区,菏泽市鑫苑家园小区物业公司将本小区业主车辆统一管理,并办理蓝牙门禁卡,但是蓝牙门禁卡每个70元的价格,让业主不能接受,认为价格偏高。菏泽市住房保障和房产管理局物业科工作人员称属合理范围。
　　“必须交钱买卡,不然连自己的家都不能进。”22日,读者王先生拨打本报6330000热线电话反映,其所在的菏泽鑫苑花园小区要求业主购买门禁卡,否则车辆不能进入小区,这让部分业主无法接受。
　　据王先生介绍,小区里以前并没有这种情况,他没有购买车库和车位,也没有租赁临时车位,没有蓝牙门禁卡开车连小区门都不让进,“而且物业服务态度非常恶劣。”
　　随后,记者来到鑫苑花园,在小区西门外,放着一个警示牌,提醒非本小区车辆,不得进入小区内,恰巧一辆没有蓝牙门禁卡的车辆准备进入小区,被小区门卫拦住,开车司机与小区门卫争辩起来。
　　记者发现,小区内很多公共场所都被划为临时停车位,停车位旁放置了警示牌,警示牌上印着车牌号。鑫苑花园小区物业公司负责人杨经理介绍说,所做的一切是为了防止外来车辆进入小区,抢占小区车位。在杨经理引导下,记者来到小区的地下车库。
　　“很多业主自己贴禁止停车的警示,有人乱停车,把车库堵了、车位占了,业主被逼得很无奈。”杨经理说,他们小区内没有车库、车位的业主以及附近单位、社区的有车一族,经常将车开进小区,见空就停车,不但将道路占用,甚至将消防通道堵了。
　　据其介绍,为防止这种情况再次发生,小区物业公司与业主委员会协商,购买了蓝牙门禁设备,将有车库、车位的业主登记,让其购买蓝牙门禁卡；将一些可以停车的公共区域划分临时停车位,供没有车库、车位的业主租赁；同时,将小区北门外的空地划分车位,以便让不租赁临时车位的业主停车,“我们增加了保安数量,并专门安排人在北门看管。”
　　杨经理告诉记者,为有效控制外来车辆,所以加强了门卫的数量。对于蓝牙门禁卡的价格,是物业与业主委员会协商定下的,也是依照成本计算的最低价格。
　　对于物业公司的说法,菏泽市住房保障和房产管理局物业科相关负责人称,依照目前相关规定,这些设备应有小区业主们分摊,价格由物业公司与业主委员会协商而定。