电梯属于特种设备,由质监部门负责维保业务的监督工作。质监部门每年要对电梯进行一次年检,检验合格的发年检合格证。
在电梯使用过程中,要由电梯的产权方对它进行日常的维修保养。在济南,大多小区都把这项业务承包给专业的维保公司,维保公司按照双方约定半月、季度、半年或年度对电梯进行维保,如果派驻工作人员常驻小区则要相应提高费用。
如果没有维保人员派驻,按照约定和相关的标准,一旦小区电梯出现故障,签约的维保公司必须在半个小时内赶到。
对于电梯重要零件的维修更换等需要大项资金的项目,如果小区没有维修资金,需要业主自己筹钱解决。如有维修资金,根据相关规定,则可以直接调用维修资金维修,等维修之后再走相关程序。
本报记者 张泰来
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