作为聊城市城区所在地,东昌府区按照“一年一大变,三年大变样”的要求,从今年起将实施“城中村改造三年计划”,而今年将实施棚户区改造项目19个,需征地约6408亩,拆迁面积约286万平方米,概算投资达135亿元。而根据出台的《聊城市城区住房建设规划(2011年-2015年)》显示,2011年-2015年市城区计划建设住房约66630套,其中棚户区改造9912套,改造面积约163.7万平方米。到2015年,建成面积100平方公里、人口100万的“双百大城市”。
北关700多户居民将住上楼房,新社区建有文化活动中心
北关居委棚户区改造是市委、市政府确定的2013年重点项目,也是东昌府区启动的第一个棚户区改造项目。项目位于兴华西路以北,恒昌商业街以西,光明路以南,昌润北路以东,共占地面积241亩,涉及住户606户,汽配市场及恒昌商业街商户107户,共计713户。项目规划建成一个面积达48万平方米,“宜居、宜商、环境优美”的现代化综合居民小区,改造完毕后将极大提升北关居委及周边地区的城市功能。
从3月1日开始,该项目正式启动。几间提前搬迁的店铺已改作房屋征收办公地点,接纳前来交房、结算、看新房规划的居民。这里有详细的整体规划效果图,户型图也挂在室内,供居民观看,一时间被围得水泄不通,工作人员片刻不停地交代相关事宜。
“已经交房了,过来看看户型图。”老住户秦女士说,她是首批交房的住户,已经办理完相关手续,也在外面租好了房子,就等着拆迁盖新房,经过了解,也已经选定了心仪的楼层。建成后的回迁安置房户型有20种,面积从61-124平米不等。
城中村改造北关村规划平面图显示,回迁的16栋安置房主要集中在片区西侧,南北部分沿街地段,中东部分闲置地面拟建规范化高层社区,沿街路段建商业区。整体落成的片区,配备完善的社区服务体系,其中拟建有600平米的社区服务中心,1120平米的文化活动中心,1200平米的大型医疗卫生中心。
在5月22日举行的东昌府区城建重点项目观摩调度会上,区委书记李小平提出“三年任务、两年完成”的棚户区改造任务,也就是说,今明两年,每年要完成500万平方米以上的改造任务。东昌府区要集中利用两年的时间,全部完成棚户区改造任务,涉及86个村庄,拆迁面积达1100万平方米。
城区确定19个棚户区改造项目,目前已启动7个棚户区改造项目
记者从东昌府区住建局获悉,今年东昌府区新型城镇化建设将进一步加速,实施棚户区改造项目19个,需征地约6408亩,拆迁面积约286万平方米,概算投资达135亿元。姚庄征收拆迁项目占地约263亩,拆迁面积约8.98万平方米,投资约4.3亿元。重点启动恒大名都项目涉及的前罗、后罗、刘营、邵庄、孔堂等5个村庄,滨河大道涉及的土城村,花园路北延涉及的郑坑村、王屯村,昌润路南延涉及的端庄村、齐南村、齐北村,湖南路西延涉及的十里营村、罗庄村。同时,加快实施后菜市、豆营、北关、陈口、白庄、何官屯、范恭屯等其他村庄的改造。
今年以来,东昌府区相继启动了古楼北关、凤凰工业园姚庄、柳园王宅片区蓝威化工家属院、唐庄等4个棚户区改造项目,共涉及群众1513户。这4个项目,都是迅速打开局面,在短短的时间内就取得了非常显著的工作成效,共完成拆迁面积40万平方米。6日启动的古楼街道白庄项目、柳园街道后街项目和新区街道何官屯项目三个棚户区改造项目,总占地695亩,拆迁面积25.8万平方米,涉及居民1216户。其中,白庄项目占地160亩,拆迁面积9万平方米,涉及居民420户；何官屯项目,占地409亩,拆迁面积14万平方米,涉及居民610户；后街项目一期占地126亩,拆迁面积2.8万平方米,涉及居民186户。
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