市北滨海新区规划出炉

四大片区、四条大道、一条岸线,实现娱乐、休闲、商贸全聚集

2013年05月29日　来源：齐鲁晚报
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本报记者　蓝娜娜　本报通讯员　王校先
　　位于海泊河以北,杭州路——四流南路以西,李村河以南,规划海岸线以东围合区域,占地面积约18平方公里,规划总建筑面积1617万平方米的市北区滨海新区规划,已于近日揭开面纱。目前,市北滨海新区正以欢乐滨海城为核心,加快推进后海湾区重点项目建设,旅游、娱乐、休闲为主的滨海乐园建设也已启动。
滨海新区重点规划　“四大片区、四条大道、一条岸线”
　　市北区滨海新区将依托区域内自然资源、文化资源、工业资源等优势,打造“四大片区、四条大道、一条岸线”,实现一体化发展。
　　滨海文化旅游休闲区即欢乐滨海城,规划建筑面积266万平方米,规划居住人口3.6万人。以青岛数字文化体验中心、滨海乐园、五星级酒店及高端写字楼、超高层地标性建筑——双子塔楼为依托,发展滨海文化旅游、高端商务商业及滨海城市岸线,打造成一座集商务办公、休闲旅游、高端商业和居住为主导功能的滨海新城。
　　科技商务聚集区将打造集现代工业、科技研发、配套服务于一体的科技服务业机构及成长型高新技术企业总部聚集区；都市居住服务区将打造以高端物业、高端形象以及中高端复合型配套为特色的城市核心居住区；创意文化体验区将打造成集特色旅游、工业创意设计、文化展览、影视产业等为一体的“青岛市工业遗产保护利用示范区”。
　　“四条大道”即总部大道、商务大道、科技大道和景观大道。其中,总部大道位于环湾大道以东,铁路线以西,发电厂以北,李村河以南,区域内将打造青岛市大中小企业总部聚集区和集物流总部办公、金融贸易、国际展销、商贸物流等为一体的现代物流总部基地；商务大道沿瑞昌路南北两侧纵向辐射,规划打造市区西部重要商业商务大道、主城区现代服务业窗口和新兴产业集聚高地；科技大道位于长沙路轴线,规划打造滨海新区商务科技办公核心区域；景观大道为四流南路——杭州路景观带,将营造错落有致、多元多变、生态环境优美、绿化景观和谐的城市形象带,成为滨海新区核心景观带。　
　　“一条岸线”即滨海岸线,将突出欢乐滨海城近水50米范围内岸线建筑特色和地标特征,建设国际创意展示中心、时尚水岸商业、水上巴士、游艇码头,凸显城市岸线公共开放空间。
滨海乐园　陆域水域相结合,旅游餐饮休闲全汇聚
　　位于欢乐滨海城的滨海乐园项目分为陆域部分和水域部分。陆域部分,将在人工岛内建造一个建筑面积约1.8万平方米的商业城,并在区域中心建造一个由4D影院、文化中心、艺术馆、博物馆等4座主题场馆组成,建筑面积约2.3万平方米的文化广场。紧临文化广场,将设置一个拥有2300个座位的圆弧形看台,供游客欣赏骑牛表演以及海上实景演艺。此外,还将建设公益性滨海公园,适当配建参与性强的休闲娱乐项目,例如建设一座高100米左右的摩天轮,形成地标式建筑。
　　水域部分,将按照景观大坝标准建设挡浪坝,形成开放式的港湾,坝体与浮码头、浮平台形成海上立体景观,夜晚可在坝上进行专场烟火表演,同时搭建浮码头和浮平台,作为游艇观光、帆船体验、水上摩托艇、潜水、钓鱼等休闲旅游活动的基地和平台。此外,还将打造人造沙滩,并在其上搭建海上演艺平台；建造水上飞机停泊区、直升机停机坪,游客只需40分钟就能享受从青岛到威海、烟台的空中之旅。在餐饮方面,由澳门赌王何鸿　旗下企业捐赠的珍宝海鲜舫会在重新装修后,将打造成岛城第一海上餐厅,并提供特色婚宴服务。