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- 2013年05月30日
来源：齐鲁晚报
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近日,媒体公布了济南三条轨道交通线路及站点分布图,预计不远的将来,济南市民将告别“赌城”时代,迎来轨道交通跨越式大发展的时代。与此同时,与轨道交通密切相关的济南楼市即将迎来新一轮“大行情”。
对于一个城市来说,交通方式一旦改变,人们的生活模式也将随之改变。从全世界范围看,轨道交通的修建,无疑将带动相关地区的发展,促进商业繁荣,推动物业的升值,催生新的商圈。纵观各大城市发展,无论是北京、上海还是广州,但凡轨道交通沿线的物业都被业界称为城市的黄金地产带。
随着“一横两纵”三条线路的明确,开发商再在城轨沿线进行项目建设,必将充分考虑轨道交通的相关特质,定向开发。如果济南轨道交通建设正式开始,相关配套建设也随之展开后,特别是商业、休闲、娱乐等配套逐步落实,济南的轨道交通物业开发很有可能会出现跳跃式发展,跨过起步阶段,让购房者直接享受到成熟的轨道交通地产项目。
对于祥泰·新河湾这样的位于城轨沿线的新楼盘来说,轨道交通将为项目带来持续利好。拿祥泰·新河湾所处的位置来说,该项目位于花园东路和凤凰路交汇处,在洪楼商圈、高新商圈和奥体商圈的交汇重合处,全长37公里的R2轨道线贯穿济南东西经过项目附近,建成后将成为济南的“新干线”,从以往其他城市轨道交通对地产项目的带动作用来看,该区域必将以新河湾为核心形成一个全新的高新中央居住区商圈,为城市区域发展提供良好的样板。
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