浓缩便是精华,别看小户型面积小,可空间利用率高、总价低的特点总能让人眼前一亮。如今,小户型已成为刚需年轻人和一些投资人眼中的“香饽饽”。
从小户型居住的人群来看,自住者大多是工作时间不长,手中没太多积蓄的年轻白领一族,而租住小户型的人群则以年轻白领、外来人员为主,他们的共同点是对交通以及周边的配套设施有较高的要求,选择小户型自住或投资,首选交通便利、配套设施完善的楼盘。
“实用至上”为原则,很多人认为,小户型面积小,想住得舒服还需购买大平方的房子。其实不然,现在的小户型面积种类比较多,市场定位也很细,而且小户型的居住人群对物业的要求比较高,如物业管理到位,小小空间照样能满足高品质的生活所需。
小户型以小高层或高层为主,在选房时要弄清所购买的小户型每层户数、公用电梯数等,这对追求生活快节奏的人尤为重要。因其容积率较高,所以楼层选择也是关键点,很多人容易在楼层选择上步入种种误区。专家建议,购买6、7层位置最佳,但这也要看小区的具体情况而定,如超大楼间距等也是挑选楼层的重要参考因素。
(贺莹莹 整理)
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