| “交钱三年了,房子不见影”追踪＞＞ |
| “开发商从未找过我们” |
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- 2013年05月30日
来源：齐鲁晚报
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本报5月29日讯(记者 李榕 王明婧) 22日,本报报道了市民在勤奋街处购买房子3年,至今未开工的消息,开发商称不开工的原因是8家住户不愿搬走,导致无法办理建设许可证。近日,8家住户向本报反映,“不是我们不搬走,是开发商从未找过我们。”
“不是我们不肯搬,开发商从未找过我们协商。更重要的是开发商手续不全,就算我们搬走,房子也盖不起来。”居民勒先生称,济南金河房地产开发有限公司(简称金河房地产)在没有获得《房屋拆迁许可证》的前提下,2009年下发拆迁通知。2009年底,金河房地产在缺少相关证件的情况下进行施工,62户居民的下水管道、自来水管道均遭破坏,其中54户搬走,至今在外租房或借住。
“济南金河房地产开发有限公司在其他地市拖欠钱款,目前该地段土地被济南市历下区人民法院、德州市中级人民法院、平原县人民法院等七家法院查封。”居民何先生将相关材料拿给记者,山东大恒拍卖有限公司于2012年4月5日受济南市历下区人民法院委托,将德城区勤奋街4号(原房管局宿舍)国有土地使用权在德州媒体上发布联合拍卖公告。“因为我们8户至今仍居住在该地段,济南市历下区人民法院在了解情况后暂缓拍卖该地段。”何先生说。
“我们是和原土地所有单位协商,采取内部拆迁方式进行拆迁的。”济南金河房地产开发有限公司经理李军称,目前公司拥有德州市政府立项批复文件、规划用地许可证及土地使用权,未取得《房屋拆迁许可证》、《规划许可证》、《建设工程开工许可证》及《商品房预售许可证》。
李军称,之前的操作手续确有不合规的地方,导致现在的工作进展不顺利,他们正在协商解决中。
对于该地段目前已被七家法院查封,李军称:“这属于总公司之前的债务纠纷问题,绝对不会影响到商品房的正常建设,不会面临被法院拍卖。”
对于住户最为关注的退款问题,李军说:“如果是单纯的退还房款,住户可以拿着相关证件来办理；如果涉及到赔偿问题,就需要等到开工后统一处理,开工时间尚不能确定。”
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