本报5月30日讯(记者 喻雯) 30日,中国物业协会安全鉴定委员会第四届第四次全国会员大会在济南市召开。记者从会议上获悉,《济南市房屋使用安全管理办法(征求意见稿)》开始征求意见。此外,与房屋使用安全管理办法相配套的“济南市房屋安全管理信息系统”正在研发,系统投入使用后,市民能方便地查询房屋的建筑时间、维修记录等信息。
据介绍,2010年济南市启动房屋安全管理立法工作,借鉴全国各地先进经验做法,结合济南市实际,起草了《济南市房屋使用安全管理办法》,现已形成《济南市房屋使用安全管理办法(征求意见稿)》,正在向有关部门及社会征求意见。
据了解,房屋安全鉴定是指对房屋结构的完损程度和使用状况是否危及安全使用进行鉴别评定。征求意见稿对全市范围内房屋产权人和使用人的相关权利、义务和责任进行了规定,并明确了城市房屋安全管理、排查、信息报送制度。《济南市房屋使用安全管理办法》涉及的主要内容为房屋遇到哪些情况需要安全鉴定、鉴定为危房的房屋应该如何处理、房屋在使用时尤其在装修时应该注意哪些事项等内容。
会议还透露,济南市房屋安全鉴定中心正在搭建房屋安全信息化管理平台。相关负责人介绍,在前期开发完成“房屋健康档案”基础上,依托房产管理信息系统和地理信息技术支持,研发“房屋安全管理信息系统”。通过该系统,房屋安全管理部门可全面掌控房屋的完损状况、安全信息、寿命信息,及时发现险情,从而对危险房屋进行修缮与加固,确保房屋的安全使用；对系统内的房屋信息即时更新,将房屋安全由“静态管理”变为“动态控制”,有利于构筑城市房屋安全预警、抢险机制,提高城市房屋防灾抗灾能力。通过数据共享,还能进一步拓展“数字城市”服务平台。
据介绍,系统建成之后,市民通过系统点击济南市房屋时,有关房屋的建筑时间、维修记录等信息可即时显现,有利于市民全方位地掌握房屋信息。
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