本报讯 中国指数研究院3日发布的数据显示,2013年5月100个城市的住宅平均价格自2012年6月起连续第12个月环比上涨,涨幅较上月缩小0.19个百分点；同比连续第6个月上涨,涨幅扩大至6.90%。
5月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10180元/平方米,环比4月上涨0.81%。其中,77个城市环比上涨,22个城市环比下跌,1个城市与上月持平。
与上月相比,本月价格环比下跌的城市个数减少2个,其中跌幅在1%以上的有4个；本月环比上涨的城市比上月增加1个,其中涨幅在1%(含1%)以上的有43个,较上月增加3个。同比来看,全国100个城市住宅均价与2012年5月相比上涨6.90%,涨幅相对上月扩大1.56个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为17202元/平方米,环比上月上涨1.05%,与上年同期相比上涨9.68%。另外,按100个城市住宅价格的中位数计算,全国住宅价格中位数为7066元/平方米,环比上月上涨1.42%。
进入5月以来,随着“国五条”、限价等调控政策的逐步落实,开发企业推盘积极性有所下降,部分购房者观望情绪渐起,全国房价涨幅在本月继续缩小。
中国指数研究院向中新网房产频道提供的分析资料显示,未来房价继续上涨的预期依然较强。与住宅市场成交受限不同,土地市场在5月继续升温,北京、上海、长沙等地高单价、高溢价地块频现、多地“地王”纪录屡被刷新。中原地产研究中心统计数据显示,今年前5月,全国4个一线城市合计土地出让金高达1411.8亿元,与2012年同期的314.4亿元相比,上涨了350%。
据《每日经济新闻》等
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