《记者帮问》栏目旨在和市民朋友一起探寻关于烟台房产方面的疑难杂症,解答市民心中疑惑。如果您也有这方面的疑问,请拿起手中的电话,拨打记者热线:0535—8459745,我们将竭诚为您服务。
市民王女士来电:我们近期看到金地·格林世界在网站上做宣传,能够交1000元抵5000元,售楼处也说由于现在还没开始销售所以优惠力度比较大,不知道参加这样的活动来选房是否放心?
莱山区房管局:金地·格林世界还没有拿到预售证。
律师答疑:根据国家相关规定,房产商拿到预售证才能卖房。
这种模式属于违规预售,购房者在参加活动时要谨慎,避免占小便宜吃大亏。
市民李先生来电:我们家一直在等申请2013年的经济适用房,今年何时开始申请?
住房和城乡建设局:根据上级有关指示精神,目前市中心区住房保障相关政策正在调研论证中,如果开始组织申购时,会及时向社会发布公告,请关注媒体的宣传。
市民顾先生来电:我家的天燃气管道上没有安装报警器和电磁阀,请问这两样东西是我们自己付费安装还是天然气公司负责,还是交房时由开发商配备齐全?
新奥燃气:我们燃气公司没有这项业务。
康和新城项目经理:在交付时,有关部门对天燃气的报警器和电磁阀没有要求,所以,这两样东西一般是由业主自行安装。
市民赵先生来电:我在金沟寨小区买了套二手房,是为了孩子上学方便。现在这套房子被原来的房东租出去了,还没到期,我想问一下我能否把租户的房租上涨?
律师答疑:我国民法规定“买卖不破租赁”原则,您虽然购买了该小区房子,但是租客原来的租赁合同仍然有效,您是不能随意涨房租的。
本期帮办记者 路艳
|
