而是要完善城市功能,营造商业氛围,加强城市软环境和城市内涵。 ——樊西民
“这一片都是旧村改造后的新社区。”张村镇副镇长曲正杰指着一排排刚刚建好的崭新楼房向记者介绍,目前19个行政村已经有14个改成居委会,剩下5个村的传统民居属于里口山风景区,现在通过发展旅游,其传统的生产方式也已经改变。
“张村镇要想真正实现城镇化,关键还在于人口的城镇化。”张村镇镇长樊西民表示,目前张村镇以众多中小企业为代表的工业优势已经十分明显,下一步关键在于挖掘工业优势带来的巨大服务业和第三产业优势,镇里的规划就是大力发展商贸物流和旅游业。
尽管属于环翠区的张村镇也算威海市区,且因为环境优美一直被当做威海的“后花园”,但张村镇不少干部以及企业中高层管理人员还是在威海城区居住,而不是住在张村镇。“这就是城镇化面临的问题,说明张村镇自身的吸引力仍需提高。”樊西民表示,目前张村镇150平方米以上的房子很难卖出去,因为当地2.5万常住人口基本都是工薪阶层,需要60-70平方米的房子。
“城镇化并不是要建一个打工城,而是要完善城市功能,营造商业氛围,加强城市软环境和城市内涵。”樊西民表示,要实现以上带动必须要搞楼宇经济,他们计划5年内开发100万平方米,吸引年轻群体以及作为高新技术企业科研基地。
樊西民举例说,一栋写字楼可以容纳300家企业,每家就按10万元的税收,一年就是3000万。像在青岛这种楼宇经济发达的地区,一栋写字楼一年创造的产值就超过1个亿,张村镇坐拥如此好的产业基础和自然风光,未来城镇化的空间十分广阔。
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