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下半年多个楼盘上市发售
开盘时间多定在“金九银十”
本报记者梁敏
2013年06月27日　　来源：齐鲁晚报
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　　 　　中南·世纪锦城位于工地附近的售楼处已开放,预计下半年开盘；泰山国际金融中心预计10月份达到开盘条件；恒基·都市森林一期17栋11层的小高层目前已经全部封顶,预计今年10月份以准现房的形式开盘销售；奥特·润英美庐项目一期已经完成80%,正在做景观示范区……今年下半年,将有大量新房源上市销售。
中心城区2新盘即将上市
　　6月26日,记者来到位于东岳大街正元名饮酒店西邻的中南·世纪锦城售楼处,发现这里已经建得颇为气派。售楼处外是一个欧式喷水池,周边绿树环绕景色怡人。售楼处大堂内是一个超大面积的沙盘,几名置业顾问正在一边忙碌地布置着户型模型。
　　除了中南·世纪锦城外,城中板块下半年值得期待的楼盘还有泰山国际金融中心,该项目预计10月开盘。目前工程进度加快,地下的三层已经全部完成。
　　其小户型精装公寓包含42、65、78、85平方米四种户型,大宅则为261和272平方米两种。目前加入会员可以享受买房每平方米优惠300元的优惠。
　　另外,宝盛广场等项目也将陆续推出后期房源。有消息称,在宝盛广场西面的万达广场项目,也将于下半年奠基开工。
东部楼盘主打高端住宅
　　在东部城区,上半年销售平稳,各楼盘动静不大,不过下半年将出现一次集中发售的热潮。目前已知东苑香墅项目136套别墅大部分已经封顶,样板间及景观示范区也在加紧施工中,预计将于8月份开盘。
　　恒基·都市森林一期17栋11层的小高层目前已经全部封顶,预计今年10月份以准现房的形式开盘销售。项目定位高端,一梯两户,电梯双向开门,实行一卡通智能门禁管理系统。每一套房源都赠送中央空调,节省空间控温准确。高科技家庭紧急呼叫系统,与物业安防联动。配套建设2个高档会所、1个高水准幼儿园、7000余平米的商业内街和地下恒温游泳池。
　　另外,泰豪名城、安居·上上城、大安·绿视界等项目也都有后续楼盘推出。
城西板块又有一个新别墅
　　今年上半年,城西是楼市热点。以绿地公馆、新兴·悦蓝山为代表的高铁片区持续升温,天平湖片区也因印象泰山的开盘和天平湖壹号的促销而高调热卖。
　　记者从各楼盘营销经理那里获悉,上述几个楼盘近期都有新动作,如绿地公馆的毛坯房准备封盘,开始推售精装房,新兴·悦蓝山、天平湖壹号等也都有新房源推出。
　　不过西部片区下半年启动销售的新楼盘不多,目前已知奥特·润英美庐项目正加快推广进度。该项目是新中式纯别墅大盘,位于东岳大街以北,环山路以南。占地246亩,总建筑面积85294.97平方米。目前该项目一期已经完成80%,正在做景观施工,将充分利用地形高差形成的层层跌落平台,形成多重立体景观体系。
　　另外,近期光彩大市场启动了投资2亿元、总建筑面积5.6万平方米的鎏光溢彩城市广场项目。项目由一座17层的四星级酒店和一座26层的高档商务写字楼组成,是集商务办公、餐饮住宿、娱乐健身、休闲购物于一身的综合商业体,该项目预计2014年年底投入运营使用,待市场全面运营后,预计年交易额将达100亿元,实现利税10亿元以上,可吸纳从业人员5万余人。


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