修路炸石震裂房屋咋补偿?

村民称补偿太低不合理,镇上称评估正规没问题文/片本报记者崔如坤见习记者于鹏飞

2013年06月29日　来源：齐鲁晚报
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　　28日,莱芜市钢城区颜庄镇北官庄村村民拨打本报热线反映,去年阴历10月份,一条新修的公路要从他们村头穿过,修路放炮炸石时,附近不少民宅被震裂,其中10余户损坏严重,至今未得到合理补偿。
　　因修路炸石村民被震裂的房屋,有的缝隙可以放进一个玉米核。　记者　崔如坤　摄
村民反映:放炮炸石震坏房屋补偿低
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　　28日上午8时许,钢城区颜庄镇北官庄村一村民拨打本报热线反映称,正在修建的凤凰路南段及杭州路途径他们村头,修建过程中放炮炸石头时,将附近村民的房屋震裂损坏,其中有七八户情况特别严重,房屋墙体裂痕最宽处可伸进手指,横梁都有活动痕迹,从墙体震出三四公分。而对于这样的损失,当地只给予最高三千余元的补偿,村民认为赔偿标准过低。
　　该村民向记者透露一闫姓村民家房屋受损严重。闫先生在电话中向记者说:“俺记得是去年阴历十月初十晚上八九点钟放的炮,当时饭桌上的餐具出现剧烈晃动,还以为是地震呢,赶紧捂着头跑到院子里躲避,第二天才知道是修路放炮炸石。家里东西配房出现开裂,镇上只给补偿了1900元。”
　　闫先生介绍,村内一许姓村民家房屋破损状况更为严重,建成15年的房屋,东屋四面墙面内外均开裂,北屋西侧墙面裂开一个大口子,墙皮已经脱落,这家可能补偿多些,在2300元至2400元。他说,村里共12户村民家的房屋损坏较为严重,他们认为赔偿太低不合理,而拒绝接受补偿。
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记者调查:房屋都开裂补偿大不同
　　28日上午9点,赶到钢城区颜庄镇北官庄村,在村口乘凉的韩女士告诉记者:“家里老宅子墙裂得不轻,只给补偿500元,给儿子盖的新房放炮时也遭了秧,只给补偿900元左右。”
　　记者跟随一韩姓村民来到他家,看到东西厢房屋内墙角处已开裂,卧室内裂缝宽有1公分。该村民介绍,房子是2009年投入13万多修建的,建筑面积约280平方,所有房屋都出现受损,“放炮时也没通知俺们,当时正看电视,茶碗剧烈晃动,还以为发生了地震吓得赶紧跑了出去。”
　　“后来评估机构来给评估受损情况,镇上和村里干部都来了,只给补偿1300元,我和家人都没同意。”这家女主人抱怨道:“评估报告也没给我们看,如今一下雨房子就渗水,做防水都要花五千块钱,补偿的这点钱根本就不够。”
　　随后,记者又调查走访了北官庄村其他几户人家,发现他们的房屋均不同程度受损,他们认为补偿不合理均没有接受补偿。村民李女士说,他们村最多补偿两三千元,而邻村状元沟村补偿高的能拿到两三万元,而房屋受损程度则差不多。
　　为核实两村补偿不同的请况,上午11点,记者赶到状元沟村,在尚女士家看到,她家大门内墙壁出现几条小缝隙。据她介绍,房子是2010年建成的,一开始只给补偿700元,她没同意。她家另一套房屋也受到顺坏,后来两套房屋赔偿追加到一万多元,“一套补了六千多块吧。”随后,记者来到村民李先生家,他也说道:“新房是2012年春盖的,当时花了10多万,刚开始只给补偿800元,后来又给增加到5000元。”
　　尚女士和李先生透露,房屋遭损坏的村民最高能拿到两万多补偿。

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镇上解释:委托正规评估公司做评估补偿
　　28日下午2点多,记者来到颜庄镇政府,负责该项目的段姓负责人不在,该镇宣传委员李先生向记者介绍了情况。
　　据其介绍,因修路炸石受损的村庄有北官庄村、状元沟村、南官庄村和澜头村四个村,其中状元沟村和北官庄村由于距新修路近,房屋受影响较大。对于村民的损失,由镇政府财政出款补偿,北官庄村共补偿324户,最低每户补偿300元,最高每户补偿3040元,状元沟村218户补偿款已全部发放完毕,最低补偿300元,最高补偿20000多。
　　对于状元沟村前后两次补偿相差大的情况。李先生坦言,一开始认为个别民宅受损,就没找评估公司评估。后来发现,其他村也出现了这个情况,便委托评估公司进行评估,给予村民合理补偿。而对于状元沟村和北官庄村补偿不同的情况,他解释状元沟村受损较严重,所以补偿略微高些。李先生强调,北官庄村还有6户村民未领取补偿款,而非村民反映的十余户。不过,他们会进一步做好解释工作,尽快处理。
　　对于如何确定补偿标准,他解释:镇上委托正规房产评估公司来评估,评估标准按房屋新旧程度、总面积、受损位置、受损程度四项指标,按照物价部门有关莱芜市地面附着物补偿标准,评估公司测算出补偿金额。村民如果不满意,可以去起诉,也可以找更高一级评估机构评测,评估如有出入,将按差价如数补偿。
　　对于如何确定房屋损坏程度,李先生称其非专业人员不好解释。记者随后采访了评估人员邓先生,他们解释由于工程赶进度,未能严格按照质量、安全等标准要求来评估,但他们基本上就高不就低,甚至将村民房屋之前开裂的情况也算进了因修路放炮造成的损失,而且每平方以600元的标准进行补偿。“修路影响不是很大,没有造成危房的出现。”他强调。