本报青岛7月2日讯(记者 邱晓宇) 2013年前6个月,青岛新房成交59411套,同比暴涨90.44%,青岛六区二手房共成交21008套,超过去年一年的总成交量。
2013年开始,青岛楼市延续了去年的“回暖”趋势,新房、二手房销量都明显高过去年同期水平。根据最新数据统计,今年前6个月,青岛新房成交59411套,同比2012年上半年的31197套暴涨90.44%,其中新建住宅成交54333套,同比2012年的28128套暴涨93.16%。二手房成交量也相当高,前6个月青岛六区二手房共成交21008套,同比2012年上半年增长222.70%,超过去年一年的总成交量。
根据国家统计局公布的全国70个大中城市房价指数显示,今年1—5月青岛房价环比连涨五个月。此外,中国指数研究院发布的百城价格指数显示2013年青岛房价连续上涨。
综合各方面数据,搜房网数据分析员赵欣分析,上半年对楼市影响最大的莫过于新国五条细则的发布,受此刺激,青岛新房、二手房的销量一再升高。
太平洋房屋山东总部市场部经理郝银广认为,在现有政策稳定的情况下,量价齐升的状况还会持续。另外,在“越调越涨”的心理预期下,购房者对政策调控信心不足,买房者数量仍然较多,如果开发商“捂盘惜售”拉长销售期,后期推盘也将推高房价。
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