“超八成居民同意”,咋算出来的

一小区供热改造征求意见结果未公示,引来居民质疑

2013年07月03日　来源：齐鲁晚报
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　　百花小区2、3号楼宿舍院传达室窗户旁贴着供暖分户计量改造的有关通知,目前正在收取房产证复印件等材料。

文/片　本报记者　殷亚楠
　　近日,省城一宿舍院的居民反映,该宿舍院将进行供热分户计量改造,物管下的通知说有八成以上的居民同意改造,可并没有把居民征求意见的具体结果进行公示,不少居民因此质疑改造前准备程序的透明性。
居民质疑
小区要进行供暖改造,征求意见结果未公示
　　日前,家住百花小区3号楼的王先生打来电话,反映自己所住的小区供热分户计量改造准备程序不透明。王先生所住的百花小区2号楼、3号楼原是单位宿舍院,后来有很多房子都被单位以外的人买走了,成为了一个有物管的混居小区。
　　前段时间,小区里贴出通知,说是要进行供暖分户计量改造,按照每平方米120元收费,通知中还说,已经征求了80%业主的同意,很快就要施工。提到征求业主意见的事情,王先生表示怀疑,他说:“到底有没有80%以上的人同意很难说,因为没看到相关公示。”他有一个同事也住在这个小区,他问了那个同事,那个同事也并未对改造一事表示赞同,而且也没看到征求意见结果的公示。
　　1日下午,记者来到百花小区2号楼和3号楼时发现,这两栋楼有围墙围住,院门口还有个传达室。传达室窗口旁贴着“关于推荐宿舍分户控制改造工程的通知”,为“管委会综合服务中心”于6月24日下发。通知旁边的一块小黑板上,写着“每户抓紧把房产证复印件交到传达”的通知。
　　住在小区2号楼一单元的一位居民说,他记得物管方面是6月中旬下通知让大家去传达室就供暖分户计量改造一事签字的,当时他签的是“不同意”,然后就直接有个通知出来,称有103户、80%以上的居民同意改造,让居民交房产证复印件,他也没交。“签字结果一直没有公示,只是有个103的数字,我对那个‘80%的业主同意’也存在怀疑。另外还感觉分户计量对每户居民来说,没看出什么好处,还要多花改造费用。”

物业说法
居民想查看意见表,可找物业维修人员
　　对此,传达室的李师傅说,这个小区的供热管道老化得厉害,所以今年年初供暖季结束后,管委会服务中心就和供热公司商议,决定对小区内进行供热改造,把整个老化的管道都更换掉。管委会提前下了通知,然后征集小区120户的意见,有103户都签了字同意。现在是让大家交房产证复印件等材料,还没有收钱。“小区居民的征求意见表都已交到管委会服务中心,要看得去找管委会,这个小区本来就是管委会的一个宿舍。”
　　随后,记者联系了高新区管委会综合服务中心物业科。具体负责此宿舍院供热改造项目的李姓负责人告诉记者,该小区内共120户,有103户在业主意见征求表中表示赞同,这一比例达到了86%。征求意见表在传达室放了一周,“现在这些‘底儿’都在物业维修人员手里,需要公示的话随后可以公示,不过如果小区内的居民想看征求意见的‘底儿’,可以直接找物业维修人员。”